房地產會不會垮，對機械行業有何影響

老鷹

最近逛了幾個三四線城市，從西南大山到東部沿海。大山里就不說他了，對經濟影響不大。說我現在所在的縣城。最近有一個新的動態，人民口口相傳，已經形成了一個共識，現在不能買房了。春節期間有個熟人付了一萬元的訂金要買房，結果和親戚朋友一說，大家都說他傻，于是連訂金也不要了，放棄購買。

去年很多壯年的農民很好賺錢，如瓦工，木工，各色大工小工，蓋房子搞裝修，每個月都能弄幾千塊錢。可是從今年春節以來，他們已經領不到工資了。開發商給不了工頭現金，工頭們對于開發商未來更沒有信心，民工們怕工頭要不到款，不給現錢就不干活。過去蓋房子所用的鋼材水泥等都是賒賬，現在必須現款購買。

以上種種，一個火爆的產業，信心危機開始傳導。而從鄉鎮到縣城，可以看到大片空置的新房子和工地。。。有點錢的人都買房了，而且很多人都不止買一套房，剩下的都是窮人買不起。可怕的是有這樣一類農民，他們近幾年一直在工地打工，收入不錯，于是貸款買房。現在房地產衰敗，沒有工打了，可能面臨斷供。

三四線城市會不會引發房地產垮臺，對經濟大局有什么影響，對我們機械行業有什么影響。。。

水水5

最近我恰巧在關注這個：
其實我關注也是百度的方式，百度新聞，各種和房價有關的，自己關心的主要還是山東
看樓上的許多都是猜測，沒有依據。大家可以在百度新聞里搜 房價 經濟形勢  就業形勢  李克強經濟學  等等
百度新聞顯示，房價確有在降，不過有一個資料顯示，都是變相促銷，比如反首付，等等。真正價格下降的都是高端房產，說白了就是別墅一級的，幾百萬的房子即使降個十幾萬也沒啥影響，依然是沒人買。
成交量比五一之前略有上升，金五銀十嘛。

我自己的感覺是，只是剛剛開始降，還遠沒有到了普遍降的程度。

再回到老大的話題？會不會垮？我覺得不會，首先房子還是很有市場的，所謂的剛需。但明顯的已經“產能過剩”就面臨洗牌，這一兩年會有個動蕩的平衡，用機械的語言叫動態響應。達到新平衡的時間跟剛度及阻尼有關……呵呵
還有一個關鍵點，我們偉大的李克強總理還沒有明確表示針對房地產的政策，目前看是“無為而治”，國外對李克強經濟學歸納了三點，主要就是不出手刺激性政策，這個是毋庸置疑的，最近的求是文章也表示，去年一年的實踐證明，這種策略是對的，如果出手刺激政策，不但今年很難，以后也會很難

對機械行業的影像：這個我沒關注，只能說下自己的看法，房地產和建材行業息息相關，建材機械多是大型機械，比如工程機械，礦山設備等，但前幾年就已經飽和了，現在多是靠國外出口，真正銷售在國內的早已經不熱了。所以國內市場應該持續低迷。這個時候也正好給了其他機械發展的機會。因為農民工總是要吃飯的啊，農業，紡織第三產業會慢慢發展。個人比較看好農業機械和能源相關類，有資料表示目前天然氣產業鏈很火。

對機器人行業，我想跳槽到機器人行業，行業怎么樣我沒看很明白。未來肯定會有很大發展的，主要是近幾年受網絡經濟影響，物流行業有發展前景，但物流行業有幾個用碼垛機器人的？機床上下料機器人，市場都是流水線，流水線生產什么呢？汽車？注塑？噴漆？工程機械？電子？據說還有種家庭服務機器人，我覺得這個更是扯淡，中國人不需要這個。但航天及軍工領域可能會需要大量的機器人及機器人技術人才。核心技術比如天津大學的并聯機器人，說也有了樣機，不知道控制部分是否是自己的專利。

寫了這么多，歡迎大家批評

六級士官

此貼必火，占個沙發！

個人認為，一個人每天要接觸的衣食住行是必不可少的，這可是民生問題又是GDP問題哈，我想天朝到最后應該回來收拾的，只是暫時的吧!

angel1399793

大城市肯定不會，小城鎮就不好說了，要看當地有沒有實業支撐，
有大量工作機會的地方，房地產不會那么容易就倒的，

絕對01度

怎么說呢，只要我們國家性質不變，房地產就不會倒的，懂我意思？

LXK445604

從中國的現狀來看，經濟還是在快速增長，必競是13億人口，這么大的市場需求，現在說要倒下，還為時尚早！

wangqing1

沈陽應該沒問題，老工業基地即使產量少了，沒啥大起大落，房價比周邊省會房價都低，1環到3環房子差價也很大，有點空間，但會很慢！如果大米白菜漲，房價肯定漲！總之，國家是不會讓你把錢放存折了的！

3alibaba3

這么多年了，也該飽和了吧，只要飽和了，就沒有投機性了，價格也會理性

小馬過河

洗牌悄悄進行中。房地產不會垮，看看現在所有年輕人結婚都要買房就知道了，剛需依然在。

但也不會火爆發展了，前幾年主要是投資投機購買，帶動所以人瘋狂搶購，越限越買。該到擠掉泡沫的時候了。人們總是“買漲不買跌”，也不排除階段性滯銷，所以才會有“資金鏈斷裂”。

“信心”不知何時就忽然沒了，“羊群效應”控制不好會有災難性后果。

qdtruck

不斷有地方政府在救樓市，恐怕形勢不妙！

蔡遜123

政府會干預的，要不他們的政績怎么辦，全國的GDP怎么辦，限購沒有了，呵呵。。。。有錢人又要囤房了。