房地產(chǎn)會不會垮，對機(jī)械行業(yè)有何影響

qinghuap123

買房這一沉重的話題，說多了都是淚啊！

丫丫wyf

大城市應(yīng)該不會降的太多，中小城市就難說了。我所在的城市，本地人基本上都有幾套房。

燈心

水水5 發(fā)表于 2014-5-8 16:38
最近我恰巧在關(guān)注這個：
其實我關(guān)注也是百度的方式，百度新聞，各種和房價有關(guān)的，自己關(guān)心的主要還是山東 ...

機(jī)器人，我也看好，只是欠缺這方面的知識，正在學(xué)習(xí)。有機(jī)會應(yīng)該問問998大俠的意見。

zerowing

說房地產(chǎn)會不會垮，至少我認(rèn)為只要中國人的以房為基的思想還在，就不會垮。只是經(jīng)過10年的市場運作，房地產(chǎn)應(yīng)該涼一涼了。
但只是涼一涼，作為拉動經(jīng)濟(jì)的重要支柱，誰也不會讓房地產(chǎn)徹底涼了。宏觀調(diào)控，當(dāng)發(fā)現(xiàn)調(diào)控一圈，其他產(chǎn)業(yè)拉不動經(jīng)濟(jì)的時候，還得回來靠房地產(chǎn)拉動。這個是無法避免的。

但是我們必須清楚一點，我們現(xiàn)在的房地產(chǎn)模式是有問題的，而且會越來越清晰的表現(xiàn)在新生代身上。過高的房價會給新生代帶來巨大的負(fù)擔(dān)，其一些的結(jié)果都必然引發(fā)一輪地產(chǎn)降溫。舉個例子，到了90后普婚的時間段兒了已經(jīng)，而90后目前的情況來說，不可能全部都有家底支持買房。所以，這幾年才開始流行一個裸婚的說法。而裸婚是不可靠的，因為8爺說的因為銀子才跟你的女人還是占多數(shù)的，特別90后一代。所以，離婚率會持續(xù)升高。這個在現(xiàn)在在未來一段時間都會很明顯。而同樣的，因為負(fù)擔(dān)的加重，我們也會很快面臨一個新的問題，就是晚育。你會慢慢發(fā)現(xiàn)，年輕人都會開始決定不要孩子或者晚要孩子。這里一方面是生活負(fù)擔(dān)的原因，還有一方面是開放下年輕人思想轉(zhuǎn)變的原因。

另外，其他基礎(chǔ)行業(yè)的不景氣也會要求房地產(chǎn)降溫。畢竟，經(jīng)濟(jì)鏈條里不可能只有一個地產(chǎn)。可以你可以看看海南模式。其他行業(yè)的鏈條如果斷了，地產(chǎn)只會一夜倒塌。這里的關(guān)系其實你很容易想。房價漲了，人民要買房，就需要增加收入。增加收入就會帶來用工成本的增加。用工成本增加，要么產(chǎn)品價格上漲，要么產(chǎn)業(yè)利潤減少。而只要利潤減少，投資人就會轉(zhuǎn)向新的投資方式。勢必引發(fā)一系列的產(chǎn)業(yè)蕭條。所以，也可以說，機(jī)械行業(yè)的蕭條，一方面是我們技術(shù)儲備不足和無腦仿制。另一方面就是機(jī)械行業(yè)的利潤被地產(chǎn)擠掉，資金流向其他行業(yè)。所以，這就要求占重頭地問的地產(chǎn)必須降溫。

大概先這些吧。

MIT

房地產(chǎn)是我國經(jīng)濟(jì)的強(qiáng)力發(fā)動機(jī)，倒了GDP怎么辦

☆隨風(fēng)の落★

階段性調(diào)整而已來自: Android客戶端

把刀用好

國內(nèi)的房地產(chǎn)和股市一樣，跟國外的不一樣，政府行為太重了。大城市的地產(chǎn)最多震蕩，不可能大降的，畢竟有著太多的社會資源了。

中等公差belee

の小南灬 發(fā)表于 2014-5-8 10:30
7萬億不是來了嗎？

這7萬億是印的紙呢還是以前全國累計的財富？

中等公差belee

供求不會垮掉，還有這么多要住房子的，目前不是房子過剩，而是工薪靠努力工作買不起房，是非自由經(jīng)濟(jì)下的分配不公，政府干預(yù)太多。還有重要的一點，性質(zhì)決定生活，土地歸國有，這是于情與臉的不可能改變的，除非修憲，城市或者沒戶口的大片90后想在在鄉(xiāng)下找片土地蓋房子也不可能，不知道城鄉(xiāng)一體化是不是高層的變通做法反正事實證明這種強(qiáng)扭的瓜不太會帶來自然的好處。生活已經(jīng)很悲傷，我只希望污染別太嚴(yán)重，做一個綠色環(huán)境下的流浪者就可以了

機(jī)床護(hù)罩

房地產(chǎn)是政府搜刮民脂民膏的工具，偏離了這個本質(zhì)的一切分析都是瞎扯淡