創客空間亂象：一哄而上 良莠不齊

寂靜天花板

2016年全國兩會上，由民進中央提交的《關于引導眾創空間健康發展的提案》指出，目前行業存在一哄而上、制度不完善、評價體系不完善和創新創業環境不足的四大問題。并警示，“這些問題可能導致‘眾創空間’熱潮‘曇花一現’，客觀上浪費財政投入、社會資源，打擊社會公眾對‘雙創’的信心”。
自2015年初以來，國務院針對眾創空間的發展先后兩次發文，“為實施創新驅動發展戰略、推進大眾創業、萬眾創新提供低成本、全方位、專業化服務”。但一些地方在具體落實中卻走了樣。多位業內人士介紹，不少眾創空間因缺乏核心競爭優勢，同質化現象嚴重，最終只能靠出租工位和領取政府補貼維持生存。在部分三四線城市，獲取補貼才是一些“眾創空間”真正的目的。
2016年春節剛過，業界傳出深圳地庫因入不敷出關門的消息，據一位業內人士透露，春節前后，北京中關村地區也倒閉一批，“我知道就有七八家。”
創業邦孵化事業負責人王玥認為，任何行業都有一個從野蠻生長到集約發展過程，他認為“在三到五年之后，80%的孵化器最終會被洗掉。”
兩會期間，全國人大代表、重慶市長黃奇帆提及，政府打造眾創空間出發點無可非議，但不能盲目跟風，應以產學研完備的龍頭企業為核心，打造健全的生態鏈，為創新創業者提供更加匹配的服務。
“我們不是創業者，房東才是”
“首先我要糾正一下，我們不是創業者。”3月初的一個午后，北京朝陽區某家創客空間內，一位入住者表示，“目前我們團隊20多個人，公司在全國有十幾個這樣的團隊，在這里辦公，是因為房租便宜。”
這家做P2P的企業所在的創客空間，卻是一個創業型項目。它剛剛被科技部列入第二批國家級眾創空間，在上下兩層五六千平方米的辦公空間內，布滿了多個行業、不同發展階段的中小企業，并沒有明確定位和入駐條件。
上述P2P企業負責人表示，空間內除了提供工位和會議室等基礎服務外，還能提供一些簡單的諸如工商注冊、投融資中介服務，“除了環境差點，和其他寫字樓沒什么區別，空間的收入主要靠房租，還有政府補貼。”
這只是國內一些創客空間的縮影。河北某地一個占地30000多平方米的創客空間內，除了一家圖書制作公司和兩家培訓機構外，大部分空置，該空間負責人則宣稱，入駐的都是高新技術和現代服務業項目。
民進中央提案指出，“一些地區70%以上初創項目3個月內即注銷退出，轉化為小微企業的不足10%。而且同質化嚴重，項目缺乏技術創新和科學商業發展模式，導致創業人才聚集難、初創項目發展難，成長性及帶動性差。”
作為有效滿足互聯網時代“雙創”早期需求的新型創業服務平臺，眾創空間受到了各地政府的號召、扶持以及投資機構、開發商的追捧。據科技部火炬中心統計，至2015年，全國眾創空間數量達到2300多家，但據投中研究院數據，截至2015年年底，中國已有眾創空間1.6萬家，而2015年初全國數量是70余家。
眾創空間投資者背景多樣，其中主流為科技互聯網企業如騰訊、百度、科研院校如清華大學和北京大學和投資機構如聯想之星、創新工場等，此外，也不乏以當代置業和SO-HO中國為首的房地產開發企業等不同背景的投資者，“我們在地方考察時遇到一個做創客的，是一個縣城農村信用社出來的，做這一行的什么人都有。”上述人士感嘆。

然而，數量得到大規模增長后，眾創空間風險開始顯現。
2016年2月，深圳一家創客空間‘地庫’宣布倒閉。其創始人楊炳龍從一名律師變成了一位創業者，但“創立4個月、燒了100多萬元，現在淪于只能等待外人來結束‘地庫’的生命。”
2月27日，青年聯合辦公空間北京綠客屋因與房東產生糾紛被砸毀。
……
針對這些問題，民進中央的提案指出：眾創空間目前面臨的首要問題是，一哄而上。由于有不少激勵政策，特別是科技部提出“將符合條件，運行良好的眾創空間經備案后納入國家級科技企業孵化器管理服務體系”，各地紛紛上馬創業大街、創業綜合體項目，“眾創空間”認定數量呈幾何倍數增長，不少質量并不高。
在王玥看來，眾創空間發展主要分為三個階段，第一階段是用好的地理位置、環境、優惠政策去吸引創業團隊；第二階段創客空間要有自己獨特服務和資源整合能力，以及多樣化的服務內容和近距離資本；第三階段是有眾多獨特的行業化資源和產業化資源，細分領域創業項目進行產業化。
分析人士認為，市場上多數創客空間仍處于第一階段，很少有具備升入第二階段的條件，這類眾創空間普遍存在于三四線城市，在一二線城市中也占有很大比例。大量創客空間的出現，“讓很大一部分人以為創業很容易，而且中國人觀念里就有寧做雞頭不做鳳尾的思想，覺得當老板總比打工強，部分人為了創業而創業。”這位負責人感嘆道。
記者采訪的北京地區多位創客空間負責人認為，目前行業還存在諸多不完善處，如業內普遍關注的政府優惠政策和扶持資金，一些創客空間是否能夠享受到取決于運作，而不是孵化能力和孵化成果。
一位不愿具名的眾創空間人士說，政府優惠政策是真金白銀，除了稅收優惠外，科技部和地方政府會按照不同標準給予金額不等的資金扶持和補貼，“少的50萬、100萬，多的幾千萬。”
民進中央在提案中警示：針對創客空間的政策針對性不強，普適性政策較多，且主要集中在房租補貼、稅收優惠等方面，沒有針對不同項目的不同階段制定差別化政策，對創業輔導、投資人對接等方面考慮較少，沒有針對性地觸及創業者的痛點。
這一現狀催生了大量以政府補貼和優惠政策為目的的偽創客空間，造成資源極大浪費，使得“好鋼不能用在刀刃上”。
一位做情緒識別產品研發的創業者認為，目前相當一部分空間存在的意義在于工位租金便宜，對于初級創業者可以降低成本，“其他的能提供什么呀？什么都不能，連注冊這種簡單的工作也得我們自己去做。”
同時他也提到現金補貼對于一些創客空間和創業者造成的消極影響，“有了補貼之后，很多空間不思進取了，反正餓不死，也不去想怎么增加服務來吸引人入駐，所以低水平同質化情況非常嚴重。”
對于創業者同樣如此，“創業者你是來創業的，你唯一的工作就是做出好的產品，而不是每天填寫申請表，這不是創業者該干的事。”
在這位情緒識別產品研發創業者看來，用暗補方式遠比赤裸裸現金補貼更為湊效，“可以用其他方式補貼創業，比如提供免費網絡、水電，通過采購和訂單方式支持創業者，即便用現金補貼也應該是在作出貢獻后吧！”
成功的會創空間怎么做
“北京創客空間”負責人魏喬告訴經濟觀察報，北京創客空間主要針對高科技硬件產品領域，受到科技部、海淀區政府和中關村管委會大力扶持，“我們這個空間基本沒有場地成本，收入一個是租金、一個是服務傭金，再一個是政府現金補貼，最大的來源是股權回報。”
據其介紹，北京創客空間對入駐創業公司均占有5%股權，空間為創業團隊提供各類保姆式的服務，“這里的人都叫我魏媽媽。”此外，還會對5%-10%的項目進行直接投資，這部分股權回報和投資回報是最主要的收入來源之一。
同樣位于中關村的創業邦負責人王玥認為，僅靠房租和政府補貼難以維持收支平衡。據王玥介紹，創業邦雖然是媒體出身，但背后股東均為投資基金，“創業團隊在創業邦入駐期限只有半年，到期后必須走人。”
“成功了你也不會繼續留在這里，沒成功的話就走人，讓有能力的人進來。”創業邦對空間20%的創業項目進行投資，投資回報是其最重要的收入。
而啟迪之星給入駐創業者的時間是一年，經過17年發展，啟迪之星建立起一個從初級就業培訓、眾創空間到孵化器、加速器、高新園區為一體的產業鏈條，對創業項目累計投資20億元，投資收入400億元，回報率高達20倍。
啟迪之星董事長張金生表示，補貼對于啟迪之星已經不再重要，“有也行，不補貼也沒什么，因為這些補貼對于我們已經無足輕重了。”目前啟迪之星仍有200多個在投項目。
這三家眾創空間有一個共同點，即盈利主要來源股權或者投資回報，而不單純依靠房租和政府補貼。
這是目前業內普遍看好的一個可持續的盈利模式。不過，目前如啟迪之星通過投資回報獲得可觀盈利的空間極少，即便像車庫咖啡逐步明確了盈利模式的空間也并不多見。
車庫咖啡掌門人李燕說，“我們現在積累400多家優秀的創業公司，下一步將成立直接投資公司和基金，對優秀項目進行投資。”靠賣咖啡和補貼維持了5年之間的車庫咖啡，也開始謀求建立穩定的盈利模式。
地產商出身的優客工場，其創始人毛大慶也一直渴望能夠打造成一個“空間+系統+生態+投資+后臺”加速器模式。而這些能夠幫助創業者快速成長的能力，顯然不可一蹴而就，需要漫長積累過程。
一些相對成熟的眾創空間已經開始服務實體經濟，北京創客空間主要專注于科技智能硬件產品，目前已經和三一重工、奇瑞汽車、和海爾等公司達成合作，將部分創業公司產品商業化。
創業邦主要依托自身規模龐大的創業者資源庫，為地方經濟轉型、傳統產業升級配置相應的創業團隊和項目，計劃在全國十多個城市進行規模復制創客空間。啟迪之星成功上市或者被上市企業收購的創業公司超過50個。
據北京某眾創空間負責人透露，眾創空間的真正意義在于孵化創業項目，他估計，目前90%左右的空間缺乏創業輔導、技術指導、市場推廣、投融資等系統核心服務，剩余10%中大約有一半以上還未實現真正意義上的盈利，“也就是說你不是靠政府補貼和房租，而是靠增值服務和投資回報實現盈利的。”
魏喬也認為，“眾創空間的衡量標準就一個，你撫養過誰，把誰養大，誰成為了明星，跟你有什么樣的關系，拿這個標準去看所有的孵化器，符合條件的不到十分之一。”
王玥判斷，短時間內行業大規模洗牌現象不可能出現，但三年到五年后，可能全國80%以上的創客空間會倒閉。張金生認為未來一些有能力、有資源、有追求的空間會脫穎而出，“大批的可能會死掉，或者活得很艱難。”
洗牌過后哪些會創空間會繼續留存，為創業者提供更有效的支持？張金生認為，第一是行業龍頭企業，如騰訊、海爾與自身業務協同性較強的空間；第二類收益較好的投資機構，如創新工場；第三種像啟迪之星這類空間，“我們可以有各種各樣的組合拳，有足夠的蓄水池來對抗風險、合理分配利潤。”
也許到那時候，會創空間會迎來一個更成熟的發展期。

pengzhiping

大實話！

pigcanfly

騙錢？

天天_works

樓主是有思考的人

輝輝在飛12138

上有政策下有對策啊

隨心而恒

很多高校也大力建造一些創客空間，鼓勵學生帶項目入駐，從學習的角度來說，這是培養學生創新思維的一個好途徑，至于能不能掙到錢，那是另回事了。

numberone

創業的為什么扎堆？堆在一起能創新？

bingjianzuozhan

有創業精神   還得看能力與方向

freeding

表面工程

小車不倒

濟南章丘這邊也是，大小企業都上電子商務，就好像不和互聯網+有聯系企業就落伍似的。沒有關心企業產品研發升級的。另外，鑄造鍛造和風機塔機不景氣，數萬人失業。勞務市場都爆滿