本帖最后由 Insigne 于 2018-8-21 14:29 編輯
8月10日，川普威脅要向土耳其的鋁鋼征收20%與50%的懲罰性關稅。
話音剛落，大洋彼岸的伊斯坦布爾就炸開了鍋。
土耳其貨幣里拉一天內暴跌18%，刷新10年以來最大單日跌幅。
此后多日跌損不止。某些中心城市甚至出現居民上街搶購商品的景象。
當地民眾叫苦連天之際，外國游客卻歡天喜地開啟狂購模式。
自今年年初以來，土耳其里拉已累計貶值超40%。
年初1美元只能換3.8里拉，現在差不多能換7里拉。
與此同時，當地的通脹率達到16%。
這里成為全球奢侈品最便宜的地方。
香奈兒，路易·威登等奢侈品門店前，來自五湖四海的游客們大排長龍。其中不乏對匯率高度敏感的中國代購。
一個經典款香奈兒相機包當天售價18500里拉，也就是2877美元。而同款在歐洲的價格卻要花費3700美元，相當于打了個75折。
天大的便宜擺在眼前，羊毛黨自然不會放過。
一頓操作猛如虎，好些店幾乎被一掃而空。
不得不說，大家挺有阿Q精神的。
風浪當前，面對人民幣貶值的現狀，轉而跑去更慘的國度，尋求一夜暴富的快感。
但說老實話：忙著薅羊毛，真不如先看好自己的羊毛。
狂歡落幕后，不知有多少隔岸觀火的人會嗅到危險的氣息。
土耳其與我國一樣，同屬發展中國家，在崛起道路上快速奔襲。
近幾年，土耳其經濟高歌猛進，部分年份經濟增速超過10%。
2017年，土耳其的人均GDP是10512美元，位列全球第63名。
看似離發達國家只有一步之遙，怎么現在特朗普才出個推特發言，它就跪了呢？
很顯然，土耳其這些年是典型的虛胖。真過起招來，一拳就被打趴下。
揭開繁華的表皮，仔細掂量掂量，才發現，多么熟悉的配方，那么熟悉的味道！
它的那些發展招數，我們看著都分外親切：
首先，大水漫灌多印錢。
從2003年至今，土耳其的M2，整整增加了24倍。印鈔票的速度，甩開GDP增長幾條街。
（土耳其廣義貨幣供應總量增長圖數據來源：IMF）
我們國家呢？雖然沒有土耳其夸張，但水量也不容小覷。
截至2017年年底，中國的廣義貨幣也就是M2已經達到167萬億，而1999年的這個數字是12萬億元。
20年，人民幣的數量增加14倍。折算成美元高達25.28萬億。
這個數字，相當于美國13.8萬億美元和整個歐洲的12.97萬億美元的貨幣總和。
然而，我國GDP規模只有12.2萬億美元，美國是19.4萬億美元。
經濟規模只有美國6成，貨幣卻比美國多發行一倍，大家手上的錢怎么可能不貶值呢？
通貨膨脹這種事，每個人都有切身感受。
不管買菜買衣服還是汽車加油，反正除了工資 ，其他都是一年更比一年貴。
以前一百塊可以買好多水果，現在你拿著100根本不敢去小區樓下的水果店逛。
要跑贏通脹，對多數人而言，最好的選擇一定是買房。
但開閘放水的過程中，誰敢保證房地產市場的泡沫不會越來越大，吹彈可破呢？
超發貨幣流入房地產。
這些年，物價節節攀升，卻也沒有出現暴漲。
很顯然，大部分熱錢都涌向了樓市。
在中國，沒有什么投資或者消費能夠取代樓市這個人民幣蓄水池。
尤其是經過過去兩年房價的普遍大漲，樓市這個蓄水池變得更加龐大。
當前中國房地產的資產市值約為430萬億人民幣，什么概念？是自己GDP的5倍，可以買下2個美國。
另一邊的土耳其也不遑多讓。
房地產作為土耳其的支柱產業，占國內生產總值的9%左右。
在過去幾年里，土耳其的房地產價格指數一再迎來大爆發。
數次登上萊坊全球房價指數的前六名，2015-16年前七個季度甚至蟬聯第一，全年漲幅平均在18%。最高的一次，土耳其房價一年上漲18.9%。
然而，匯率的閃崩，讓土耳其房地產面臨多重壓力夾擊。
貨幣迅速貶值，央行為了保匯率選擇加息。
利率一高，加上物價上漲，購置生活必需品成為首要問題，老百姓對房地產的需求自然降低。
所以，即便開發商降價拋售，生意依然半死不活。 大胡子說房
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發表于 2018-8-21 14:28:26
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