【魍生技】祭奠那些年被房市干掉的行業

魍者歸來

昨天和大連一群朋友吃飯，男人嗎，話題說著說著就會拐到大形勢上面，自然就少不了對行業的吐槽。

關于就業：
09年之前，（僅統計大連本地戶口的生源）機械及相關專業的對口就業率大概在83.5%，1年內更換行業的概率大概在33.1%，而到了2017年，這兩個數據分別變為67.2%和88.9%。也就是說，更多的機械生在畢業季直接選擇了讀研、跳專業這樣的方式，而能堅持在機械這條路走下去的人，少得可憐。當然，上述數據收到了整個東北地區工業大形勢的影響。

關于成本：
朋友里有自己做零件加工出口（主要是對日）的，有做公務員的，有玩IT的，也有投身教育事業的。對日加工業目前處于半癱瘓狀態，中日關系是一方面，主要還是在成本太高。公務員是一群無力吐槽的人群，IT是一群被吐槽到沒有新槽點的人群。做教育的幾個人目前都是苦苦支持，原因還是成本太高。本來話題談到這，也沒什么好說的，不過我隨口問了一句“啥成本高了啊！”就徹底捅了馬蜂窩了。說到成本，漲幅最大的就是租金和薪資。曾經偏遠地段的底商，價格都從1萬漲到了如今的3-4萬；工資也從開始時的1800漲到如今的3500。可看似是兩個問題，其實是同一個。因為房價上漲，人民對薪資的要求才提高了——不然交不起房租還不起房貸。企業、商戶的利潤，正以地價的形式，回流到某些人手中。房市，正在悄然消滅那些低利潤率的行業。

關于膨脹：
一個玩經濟的朋友在酒桌上說了這么一句話：“只要你不去了解房市，你就看不到通貨膨脹。所有的低端泡沫都被匯集到房市這個大熔爐里了。所以你只要不買房，幾千塊的工資也能讓一家人活得風生水起；但你一旦買房，就會發現生活變得各種生不如死——因為你從之前的局外人變成如今的泡沫攜帶者。”

關于工資：
一個開早教班的吐槽自己招不到人，我們就問開多少的工資，他回答是6000，要求一本，口語流利。我們又問他一個孩子收多少錢，他說1萬。我們就取笑他不厚道。結果他現場跟服務生要來紙筆，給我們算了一筆賬：加盟費、房租、水電、教師工資、廣告運營、銀行貸款、上下打點……算下來竟然還差點賠錢！！！

后記：創業也好，打工也罷，房價都是一道繞不過的坎兒……

杜訊dd

占個沙發

曉昀

現實確實如此殘酷！

未來第一站

還有那些年被房市干掉的夢想！

yangjunjie1

不僅僅是房子吧。反正關乎老百姓生計的事都是，比如醫療，教育等。。。。。我家一親戚頭幾天忽然來病，10w進去

17567410

是一個誰做大的問題。曾經有一個地方的領導給各地來參觀學習的領導介紹經驗，講為什么擴路修大廣場，你一個城市的市長就要作城市的CEO，要經營城市，要有經營理念，搞拆遷擴路搞大廣場，提升城市形象，兩側地價就會上升了，房價也會升，你就越來越有錢你就辦更大的事等巴拉巴拉滴。各地領導茅塞頓開，回去紛紛效仿。

周震

大文豪曼因斯坦  的文章 剖析的很到位，有機會可以看一下~~

站在國家的戰略高度，高房價只是一種策略，在這個節骨眼上鉆進去可能就要光屁股了~

兢兢業業ABS

確實如此

專業醬油男

稍微對國情有過認真分析就應該發現，目前房地產就是一個利益重新分配的工具，雖然大家都心理明白房子遲早成為爆倉品，但目前所有社會成本都在持續上漲，M2貨幣的持續增長，家庭最大的財富標的如果你沒有擁有的話，家庭財富只會呈現持續縮水的狀態，國內社會創造總財富是可觀增長的，但財富分配的方式更多的體現在房價增長而不是收入增長上面。

水水5

房價當道，創業不易。
對那些老板說，不要以為自己買了房子了，就不受影響。
且行且珍惜。