房價上漲和其它物價的上漲

Ruland聯軸器

風風火火的2016就要過去了，這一年里，最瘋狂的莫過于一二線城市的房價。這輪房價的上漲，原因錯綜復雜，包括一線二線城市供地少，貨幣放水，實體經濟不振，錢沒有出路只能去房地產等等，但跟個人收入沒有多大關系。一般來說，經濟的發展需要貨幣的刺激，即M2的發行量，貨幣增速略大于財富總量的增長速度，產生微幅的通貨膨脹，這種通脹有助于經濟的發展。在過去的十來年，咱們的貨幣發行量大幅增加，超發的貨幣大多進入了房地產，但房價的上升促使了房租、生活成本的上升，企業用人成本也會大幅上升，削弱了整個制造業的發展優勢。
如果貨幣繼續超發，而房地產被冰凍住，那超發的錢會去哪里？會不會促使所有物價進一步升高？從過去的十幾年來看，一般都是房價先漲，然后是調控，接著各種其它物資漲價，工資水平也跟著漲。現在，企業不賺錢了，只怕房價控制住過后，其它物資跟著漲，而工資不漲，生活水準進一步下降。

2017，你的工資會預期上漲多少？生活水平會下降嗎？

挺胸往前沖

只想著生活水平不下降······

沙縣小吃

m2六年漲一倍

Ruland聯軸器

沙縣小吃 發表于 2016-12-6 17:37
m2六年漲一倍

M2的年化增長率為13%，過去幾年的經濟增長率一直在7-8%

面壁深功

再狂漲的話，崩盤只是時間問題

05527833

今天google美元匯率7.48，大家再不出逃，就要上門板了。

小河HH

面壁深功 發表于 2016-12-6 17:44
再狂漲的話，崩盤只是時間問題

現在不漲就不崩盤了嗎？
現在的房價就是房地產開發商都看不下去了

小河HH

05527833 發表于 2016-12-6 19:49
今天google美元匯率7.48，大家再不出逃，就要上門板了。

天作孽猶可恕，自作孽不可活。

喜鵲QX

鋼筋混泥土森林在有些城市遠遠超過了其自生的價值。

上海狐飛

一線城市漲，三四線降，這是趨勢。看人口流動方向。指望房價崩盤，有點難，看看任某的言論，有道理。