周邊新開了幾家飯店，大家估計一下多久倒閉

喂我袋鹽

東北制造 發表于 2024-4-19 09:42
ヾ(❀╹◡╹)ง:;
✨生意一好，房東就漲租金❗❗

3 Q+ G5 r- G$ D/ l; L  v也有解法，就是簽合同，約定好幾年不漲租金，幾年后租金遞增不能超過多少幅度。

! A: H. i8 m" l2 {! T1 [總之，主打堂食就比較看地址，如果主打外賣，那就沒關系了。

喂我袋鹽

璗之殤 發表于 2024-4-19 08:33
感覺都像預制菜，68元還能小掙一點，開飯店先熬兩年，回本是個長久的事兒。總比去打螺絲強一點

大概的思路好像都是，先卷死同行，看誰熬得過誰，然后就可以漲價了。

zhaoshiguo

喂我袋鹽 發表于 2024-4-20 09:16
$ O/ j* M7 O7 s大概的思路好像都是，先卷死同行，看誰熬得過誰，然后就可以漲價了。

  a! Q* |  y8 ^" Y6 O- O同行如小強，你卷死了這家，那家也等著把你卷死。

zhaoshiguo

東北制造 發表于 2024-4-19 09:42
; v- _$ ~$ u- v! Z( Nヾ(❀╹◡╹)ง:;
! _1 f: T" [' `% F' N7 I✨生意一好，房東就漲租金❗❗

& _# o9 v1 C: u# D2 B# ?- I& g我看到餐飲老板簽房屋合同，都會約定5年或者6年租金計劃。長遠的不好說，幾年的房屋租賃成本還是能夠控制住的。
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zhaoshiguo

美好生活001 發表于 2024-4-19 10:30
鐵打的房東流水的招牌，錢都被搞裝修的做廣告牌的賺走了

這個基本接近事實。我們小區外面一間一百多平米的雙層店鋪，一年多的時間換了三四個老板，有一個出了十多萬簡單裝修了一下，幾個月后就只能轉手…
9 q# m& Y: X! ]  e

喂我袋鹽

zhaoshiguo 發表于 2024-4-20 11:15
1 D9 ]3 e: X2 ]( [; m1 Z! ]同行如小強，你卷死了這家，那家也等著把你卷死。

; v- m7 S. X" L8 a先卷，干掉一些；
4 N$ h+ H' u6 a' I! T/ |: \6 Y5 Y3 M
. o3 m. K+ h2 l/ n然后，收割，回一波血；
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# r& c+ O, D0 L  W- Z. @: E然后出來更卷的，打不過就加入。
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