最近打算買房了，扯幾句房地產(chǎn)行業(yè)

pfizer2001

我表哥跟一個(gè)開(kāi)發(fā)商合作，做別墅裝飾。本地郊區(qū)，帶電梯多層1800.
不算很小的城市。
房地產(chǎn)是政府和地產(chǎn)商做死的。跟工業(yè)其實(shí)一樣，他們不懂的慢慢的賺錢。慢慢的培育。市場(chǎng)需求做死了又是金融屬性那么大的東西，我覺(jué)得會(huì)死的特別難看。

dashajiang

2266998 發(fā)表于 2015-1-30 11:58
千萬(wàn)甭在小城市買房，尤其現(xiàn)在這個(gè)時(shí)期，假如你在北京上海買，不反對(duì)你，深圳都不可以，

俺沒(méi)有什么時(shí)候 ...

那前輩，要是不買房子住哪里呀？而且找對(duì)象人家先問(wèn)有沒(méi)有房子，并且機(jī)械行業(yè)找媳婦還是小有難度的！

絕清小雨

子云繩業(yè) 發(fā)表于 2015-1-30 12:15
買房不如租房

這個(gè)要根據(jù)各人情況定的嘛

絕清小雨

好奇D旁觀者 發(fā)表于 2015-1-30 13:22
以目前的形勢(shì)看，庫(kù)存高企，三四線以下的城市先扛不住了，降價(jià)跑量的逐漸多起來(lái)，可惜需求不夠旺盛，庫(kù)存依 ...

我從來(lái)都沒(méi)看空上海，國(guó)際大都市，就算是外國(guó)人也會(huì)買的。
投資有風(fēng)險(xiǎn)，我知道二線會(huì)跌了，不過(guò)依然會(huì)買，買了跌了我心里也不難過(guò)，因?yàn)槲也皇峭顿Y啊。
手機(jī)汽車買了都會(huì)跌，大家都能接受，怎么房子不能接受？因?yàn)榇蠹叶家呀?jīng)習(xí)慣了漲。
就是硬需了，工作在這不買不行，漂泊在外的老婆孩子都在老家。
我們江蘇蘇錫常地區(qū)，是個(gè)不錯(cuò)的地方，社區(qū)里很多前輩，就是出自這里啊。

絕清小雨

2266998 發(fā)表于 2015-1-30 11:58
千萬(wàn)甭在小城市買房，尤其現(xiàn)在這個(gè)時(shí)期，假如你在北京上海買，不反對(duì)你，深圳都不可以，

俺沒(méi)有什么時(shí)候 ...

大俠，我已經(jīng)做好了買房跟買車一樣的打算，不過(guò)嘛，房子不至于跟車跌的一樣凄慘吧，十多年就報(bào)廢完全不值錢了，哈哈！
投資心態(tài)的人買，他現(xiàn)在就坐不住了，漲了吧沒(méi)買，要跳樓，跌了吧賣不出去又要跳樓。
買在無(wú)錫了，我嘛，就圖個(gè)住的開(kāi)心，方便工作。放假的時(shí)候再去太湖邊看看書(shū)，說(shuō)不定還能偶遇幾個(gè)江南美女，豈不樂(lè)哉

絕清小雨

冷水黃金 發(fā)表于 2015-1-30 12:12
不到萬(wàn)不得已，不要在小城市買房。
除了北上廣不說(shuō)，強(qiáng)烈建議在省會(huì)城市買，其它地方不用考慮了

南京確實(shí)不行，不錯(cuò)的地方好幾萬(wàn)一平，接近上海，破的跟非洲一樣的地方要是在江南還要1W2，就業(yè)壓力巨大，城市擁堵，污染嚴(yán)重，我是江蘇人，覺(jué)得江蘇最好的地方還是蘇州。

絕清小雨

絕清小雨 發(fā)表于 2015-1-30 14:08
買在無(wú)錫城區(qū)中心，蘇州那邊壓力太大了，房貸太久，俺東山再起就沒(méi)機(jī)會(huì)了，嘿嘿。

無(wú)錫比較繁榮的地區(qū)（非中心），7000，不過(guò)也都是靠近地鐵和商業(yè)廣場(chǎng)的地方。
常州同樣的地段，5500
蘇州大概要9500
南京大概15000
南通大概8000
揚(yáng)州大概7000
經(jīng)濟(jì)人均水平是 無(wú)錫1 蘇州2 南京3 常州4   
工業(yè)水平 我覺(jué)得是 蘇州1 無(wú)錫2 南京3 常州4

城建的話，蘇州和無(wú)錫的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，我感覺(jué)都比南京的棲霞、浦口強(qiáng)N倍，而溧水跟高淳，個(gè)人感覺(jué)還不如蘇北的普通縣級(jí)市。
南京就是個(gè)城鄉(xiāng)結(jié)合部，房子賣著北上廣深的價(jià)錢。江蘇人大多還是認(rèn)同蘇州最強(qiáng)。

小布丁123

頭上的一座大山

靈瘋狂PP

絕清小雨 發(fā)表于 2015-1-30 15:05
無(wú)錫比較繁榮的地區(qū)（非中心），7000，不過(guò)也都是靠近地鐵和商業(yè)廣場(chǎng)的地方。
常州同樣的地段，5500
蘇 ...

大俠，說(shuō)話太絕對(duì)了吧！我和好幾個(gè)朋友都是在南京生活了十多年的，我現(xiàn)在在無(wú)錫，我朋友在南通。我們的同感就是無(wú)錫和南通的城建和南京比差太多了。南通我不知道，無(wú)錫這邊的道路建設(shè)和維護(hù)南京還是差很多，道路整潔程度，除了浦口部分地區(qū)有三輪車橫行之外，其他城區(qū)都很少見(jiàn)了，而無(wú)錫卻有很多。還有無(wú)錫愛(ài)穿馬路的太多了（長(zhǎng)江北路那，城建問(wèn)題，人行道沒(méi)紅綠燈），真的很危險(xiǎn)；很多十字路口紅綠燈都沒(méi)秒數(shù)的。南京的江寧，河西甚至江浦那邊都很暢通。無(wú)錫這邊暫時(shí)發(fā)現(xiàn)只有濱湖很不錯(cuò)，但我相信會(huì)越來(lái)越好，因?yàn)槲磥?lái)我也是無(wú)錫人。
大俠順便問(wèn)一句，買哪了，我剛來(lái)幾個(gè)月，也準(zhǔn)備在這邊置業(yè)了。

、I

能買得起房也能說(shuō)這么多、有多少人是租房的、