最近打算買(mǎi)房了，扯幾句房地產(chǎn)行業(yè)

老鷹

北京在跌。房?jī)r(jià)我從不看媒體，都是自己調(diào)查。lz為何不在蘇州邊緣安靜地方買(mǎi)。

品豐-程

俺就舉個(gè)例子吧，俺老家江蘇泰州張郭地區(qū)，算是泰州地區(qū)的郊區(qū)的郊區(qū)了，一個(gè)大別墅，當(dāng)年30萬(wàn)，現(xiàn)在120萬(wàn)，但是你現(xiàn)有120萬(wàn)還買(mǎi)不來(lái)，為什么。因?yàn)楫?dāng)?shù)厝硕汲鋈プ錾饬耍^(guò)年回家才住別墅。在上海，北京，濟(jì)南，全國(guó)各地都有房子。富人們是不會(huì)在意房?jī)r(jià)的。會(huì)有很多套房子。而真正老百姓們買(mǎi)套房子供貸卻很累。主要國(guó)人的思想是我要有套自己的窩，金窩銀窩不如自家狗窩。這個(gè)觀念根深蒂固啊。如果中國(guó)人打破這個(gè)觀念，大家都租房，你看房?jī)r(jià)降不降。

好奇D旁觀者

以目前的形勢(shì)看，庫(kù)存高企，三四線以下的城市先扛不住了，降價(jià)跑量的逐漸多起來(lái)，可惜需求不夠旺盛，庫(kù)存依然站在高點(diǎn)。

北京上海的庫(kù)存也是歷史高位，但是屬于人口凈流入城市，而且流入人口很大部分都是年輕人，對(duì)住房的需求十分強(qiáng)烈。只是迫于房?jī)r(jià)實(shí)在太高，買(mǎi)不起。

現(xiàn)在房?jī)r(jià)確實(shí)不如前些年增速那么猛，畢竟基數(shù)已經(jīng)這么高，如果作為投資品回報(bào)率大不如前，但是針對(duì)大多數(shù)以居住為目的的所謂剛需，該買(mǎi)還是要買(mǎi)的。租房必定有種不穩(wěn)定的感覺(jué)，誰(shuí)不希望有個(gè)自己的家，按照自己的喜好去裝飾，住在里面心情也好很多。

曾經(jīng)我也是堅(jiān)定的看空派，可惜在魔都這幾年眼見(jiàn)著房?jī)r(jià)就翻了翻，而且身邊需要買(mǎi)房的人依然很多，所以有能力就下手了。我有個(gè)朋友，03年畢業(yè)來(lái)上海工作，家庭條件不錯(cuò)，工作也不錯(cuò)，就是鐵桿空頭，總覺(jué)得房?jī)r(jià)會(huì)崩盤(pán)。一晃10多年過(guò)去了，房子沒(méi)買(mǎi)，別人介紹幾個(gè)女友都因?yàn)闆](méi)房吹了，眼見(jiàn)三十四五歲了依然孑然一身飄在這里。最近終于下定決定了，2015年一定下手買(mǎi)房，多么痛的領(lǐng)悟。

toafy

小人物一個(gè)，早早在小地方買(mǎi)下了，剛需沒(méi)辦法，也沒(méi)得選擇。

不管風(fēng)云如何變幻，小人物還是要在底層掙扎生存的。

ju主宰gg

我很呆 發(fā)表于 2015-1-30 12:53
我寧可買(mǎi)車(chē)。也不買(mǎi)房。因?yàn)檐?chē)有用。房子現(xiàn)在沒(méi)有。叫我最后一個(gè)去接單。無(wú)異于叫我去死。

誰(shuí)逼我在武漢 ...

買(mǎi)買(mǎi)買(mǎi)

rogerxqz

在上海 沒(méi)房子就意味著“窮” 意味著難以尋覓配偶 但也不是絕對(duì)
好幾個(gè)同學(xué) 市區(qū)的老房子都舍棄 置換到郊區(qū)較大較新的房子 然后帶著爸媽老婆孩子4、5口人同住
上海房?jī)r(jià)居高不下 和外地人脫不了關(guān)系
城市資源多 人就來(lái) 人一多 就得有房住
于是溫州炒房團(tuán)瞅準(zhǔn)機(jī)會(huì)來(lái)了 然后一發(fā)不可收拾
家里98年買(mǎi)的老房子 12年以6.8倍的價(jià)格賣(mài)出
05年夏購(gòu)入的房子 現(xiàn)在已經(jīng)漲了4.2倍
13年初購(gòu)入的婚房 現(xiàn)在已經(jīng)漲了1.5倍

我得趕緊瞅瞅哪還有合適的墓地早點(diǎn)買(mǎi)一塊免得以后沒(méi)地入土了

不僅僅是左手

去年 10月買(mǎi)的，  開(kāi)盤(pán)7000     ，降到5488 的時(shí)候出手了

張家港小鎮(zhèn)上。。。。唉     大家都買(mǎi)跟著買(mǎi)了。。。

絕清小雨

eddyzhang 發(fā)表于 2015-1-30 11:32
買(mǎi)就買(mǎi)，那那么多話啊

書(shū)看暈了瞎扯吧，嘿嘿

絕清小雨

老鷹 發(fā)表于 2015-1-30 13:16
北京在跌。房?jī)r(jià)我從不看媒體，都是自己調(diào)查。lz為何不在蘇州邊緣安靜地方買(mǎi)。

買(mǎi)在無(wú)錫城區(qū)中心，蘇州那邊壓力太大了，房貸太久，俺東山再起就沒(méi)機(jī)會(huì)了，嘿嘿。

zhjailfq

買(mǎi)來(lái)住倒是無(wú)所謂，不過(guò)省會(huì)城市買(mǎi)低于3800元的還是比較少，應(yīng)該不會(huì)比這個(gè)更低了吧