【投票咯】立體車庫，垂直農場種菜，大樓養豬，大家覺得靠譜嗎？

學渣渣

湯姆餓死了 發表于 2024-1-26 08:38
我個人覺得，立體車庫有兩個問題，1.故障了，損傷車了是車主自己報保險還是立體車庫的擁有者（如果不收費另 ...

有請@bravo090 46樓業內專家回復你這個問題。

大白小白

湯姆餓死了 發表于 2024-1-26 08:38
我個人覺得，立體車庫有兩個問題，1.故障了，損傷車了是車主自己報保險還是立體車庫的擁有者（如果不收費另 ...

1. 如果確認是立體車庫導致車輛損傷，肯定要立庫陪；
2. 立庫會有可行性調研報告，肯定不是什么地方都值得建。如果你去商業區吃飯，停車后步行10分鐘到酒店，吃飽了又要步行10分鐘去取車，肯定愿意支付立庫的停車費了。如果電車的智駕普及了，將來會很多這種帶自動充電的智能立體車庫。

xmlawla

感覺立體停車庫就是個噱頭，占地也沒減少多少

平凡yjr

探傷啊

最討厭立體車庫了，做的窄的不得了，遇到立體車庫的商場，寧愿不停去其他地方的

學渣渣

探傷啊 發表于 2024-4-1 15:27
最討厭立體車庫了，做的窄的不得了，遇到立體車庫的商場，寧愿不停去其他地方的

小米發布會也說了，極限的宅車位，就是左右5cm，智能泊車可以搞定；

難道以后都是ev停在立體車庫？順便充個電?

大白小白

探傷啊 發表于 2024-4-1 15:27
最討厭立體車庫了，做的窄的不得了，遇到立體車庫的商場，寧愿不停去其他地方的

提高泊車技巧啊，或者，買EV，自動泊車，哈哈。

大白小白

@水水5  工業化種菜，就是農業工廠，綠色農廠，智慧農業的話題了。本質就是采用高科技，降低人工，從而達到降本，提升品質的目的。機器肯定比人工便宜。而且現在從事農業生產的都是老人了，沒什么年輕人，如果不是高科技，完全吸引不了年輕人。

bravo090

湯姆餓死了 發表于 2024-1-26 08:38
我個人覺得，立體車庫有兩個問題，1.故障了，損傷車了是車主自己報保險還是立體車庫的擁有者（如果不收費另 ...

1.故障肯定會賠償，保險一般有兩種
如果設備在三年內，一般廠家都是有產品責任險，會進行賠償
如果設備在三年以上，一般運營方，維保方會購買公眾責任險


如果造成時間損失，比如說有時間損失，一般運營方也會補貼打車費這種

2.維護費
我們測算過，按50年維護維保大修等費用來測算，機械式比土建坡道式在總體經濟成本還是有較大優勢的。

從個人使用習慣，一般人能接受的停車半徑是在500米之內，所以很多資源錯配地區還是有其價值的
難停應該是指之前大量的兩層半自動庫，實際上現在多層自動庫基本上都很好停。我們很多項目使用率來看，是女司機高于男司機的，起碼高10%

bravo090

這幾個行業我都稍微有了解，簡單說下。

1.立體車庫
和房產配套的，過規劃的市場這兩年起碼少了50%以上
但是機關，醫院，CBD類  這部分這兩年基本上還可以，尤其是醫院，還有些增長，在這個大環境是相當難得的。  我認為從長期來看，區域的停車資源不足現象，難以扭轉，所以這類的需求肯定長期存在的。

2.立體養豬
上新聞那個，之前是干水泥的。賺沒賺錢我不知道，但是目前豬周期起碼是應該過的不是很理想。不過人家水泥底子厚，也賠的起。據說23年下半年還遭遇了非洲豬瘟，起碼損失了3/4以上的存欄。
總覺得立體養豬不是不行，但是中國這個情況，你放到郊區去養，多圈點地成本也不高，看不出有啥一定要立體養的？   麥當勞的雞不是也地面雞棚養嗎？養牛也是圈地養啊    這個還不夠規模經濟   可以看一部紀錄片叫《食品公司》？

3.垂直農業
這個真的目前就是騙錢的，不要參與。  荷蘭有個公司據說畝產多少多少，但是實際上效率極低，電費遠超農作物價值，植物缺的是地方嗎？缺的是陽光，光合作用啊，我覺得這個有點違背一般規律了。養蘑菇也許可以？但是可能沒必要？