超低的深圳房租

尹志春

以南山來說，租一個三房現在租金1.3W，真是低到沒朋友，房東8W/平買的，月供過4W，租金才1.3W，按正常收益率來說，房租應該過3W，但是深圳房租，800W的房子，一月租金才1.3W，全世界也沒有比這更低的房租，對于房東來說，這個房租相比房價來說，低太多了，
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3 X' S6 F: M9 l( s$ R3 \, b: |, b所以深圳房租應該再漲兩倍到3.9W剛好合適，這樣房東一月加1000就能付得起房代，現在這么低的房租對房東是極不公平的，租客用1.3W就住房東4W月供的房子，對房東來說極不公平，租客租房等于白撿 。

; s- O3 A# I2 L4 k+ O6 m; t% S; Z疫情一過，房租應該要大漲，深圳房價因為這輪疫情，也應該會大漲，猜要漲60%，房租也要漲起來，現在實在太低了

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滄海悅慜

那么問題來了，房租和房貸一樣高的話，那為什么不自己供要去租呢？

sunbetterwu

對的，租售比太懸殊，和國際差距太大，房租要上漲才能同國際接軌

廣州粵研鐘彥華

這個真不是開玩笑，拿個幾萬平米的商品住宅房來出租真的不劃算，裝修還要花多少萬，不發租了如果自己想住進去再裝修又要花多少萬，一般以后還想住進去的寧愿空著也不會發租

島是海之心

直呼春哥內行。。

尹志春

廣州粵研鐘彥華 發表于 2022-5-25 14:24
這個真不是開玩笑，拿個幾萬平米的商品住宅房來出租真的不劃算，裝修還要花多少萬，不發租了如果自己想住進 ...

我租過全套新家電，4800一月，我租了兩年，房東裝修用了30W，操蛋，我租兩年覺得很合算，全套家電，房東都沒用，我先用上了，200W的房子4800租給你，房東自己還1.7一個月房代，家具家電給我用過了，房東自己住 肯定要重新裝修，想想都賺
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翱翔天際

春哥最近崛起成了社區一哥了，兄弟們無比膜拜

蛋蛋超人

大幾百萬的房子那么便宜就租出去了，實在太虧了。打工人的工資隨隨便便碾壓房租，建議房租漲到打工人工資的90%，留點錢吃飯，省得到處出去浪傳播疫情。

丹楓911

春哥純爺們，鐵血真漢子，嘴上說實話，心里MMP

老鷹

春哥主要咬住幾個問題不放，比如房地產和打黑工，都有辛辣的具體的說道，對于大保健雖然也經常提及，但沒有具體內容，都是一帶而過。社會需要批評家。
中國的發展確實是被房地產坑了。內政第一敗筆。牛逼外交+房地產。。。。。
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