什么是實(shí)業(yè)

尹志春

不管是網(wǎng)上還是壇里，都認(rèn)為工廠才是實(shí)業(yè)，這太扯了，工廠，以深圳的工廠來說，多數(shù)是租的廠房，工人是暫時(shí)招的，工廠是有今天沒明天，工人是想干就干 ，不想干 就走，這些是實(shí)業(yè)，虛得不得了，
實(shí)業(yè)實(shí)際上就是房子，房子才是實(shí)業(yè)，不管在哪里，只有房子是實(shí)實(shí)在在的存在，工廠也是建立在房子上，房子不租了，深圳的工廠就流浪狗一樣，今天搬這里，明天搬哪里，為有房子的人在打工，有時(shí)連流浪狗都不一樣，比如在深圳，開工廠的老板一月賺100W，房東出租一月租金10W，你是選擇當(dāng)房東還是開工廠，絕大多數(shù)人選 擇房東，房東可以天天睡到下午3點(diǎn)，不用擔(dān)心什么，開個(gè)破工廠，操碎了心，房東可以隨時(shí)讓工廠滾蛋，工廠敢讓房東滾蛋嗎。
開個(gè)破加工廠還以為自己在搞實(shí)業(yè)，哪里實(shí)，虛無的東西，隨時(shí)破產(chǎn)，
這么多年的經(jīng)驗(yàn)，除了房子是實(shí)業(yè)，別的都是假的，深圳橫崗90年代，制衣廠，玩具廠，全倒閉，2000年的電子廠，現(xiàn)在也倒差不多，只有房子堅(jiān)挺，不管是個(gè)人還是工廠，還是國家，都要以發(fā)展房地產(chǎn)為主，工廠買地建廠房，現(xiàn)在只要出租就能賺大錢，1200/平一年的租金，建的時(shí)候都沒有1200一平，利潤(rùn)幾百倍，個(gè)人有房好取老婆 ，社會(huì)地位高，國家房產(chǎn)可以收稅，對(duì)國家對(duì)工廠，對(duì)個(gè)人都是最有利的，
搞什么工廠，又污染環(huán)境，又搞血淚工廠，害人害社會(huì)，坑國家，
從投資的角度來講，90年在深圳用1000W買地，現(xiàn)在值 100億，90年在深圳買機(jī)器開廠，現(xiàn)在值 2W，一個(gè)翻了1000倍，一個(gè)降了500倍，這就是實(shí)事，
壇里應(yīng)該也有在深圳開廠的，如果08年投100W開廠，現(xiàn)在活下來的不到10%，08要是100W買10套房，現(xiàn)在值 1億了，操蛋，這就是區(qū)別，盡量買房，不要開什么破廠

暖爐綿羊

大哥，你咋每篇都負(fù)能量滿滿

尹志春

暖爐綿羊 發(fā)表于 2022-5-3 09:04
大哥，你咋每篇都負(fù)能量滿滿

負(fù)能量？買房是負(fù)能量?你太能扯蛋了，這是正能量，有房有車地位高，這是正能量，你窮主要是因?yàn)槟闼诘氐姆績(jī)r(jià)太低，你要要上海，深圳，有個(gè)豬圈就能值 1000W，不是因?yàn)槟悴慌?，主要是你所在地房?jī)r(jià)太低了，深圳上海的人努力了嗎，沒有，人家睡了吃，吃了睡，一樣月入10W,因?yàn)榉績(jī)r(jià)貴，并不是因?yàn)榕?，你看一下我說的是不是實(shí)事

ィ心兂鎅

說的很對(duì)啊，房子是主流， 代工廠不過是代工廠隨時(shí)跑路
所謂無恒產(chǎn)無恒心，就是這個(gè)道理

廣州粵研鐘彥華

自己建廠房人家也是將地租給你多少年，不會(huì)賣地給你，如果中間有人要你這塊地給你一筆巨款租地的人絕對(duì)會(huì)找你分錢，不然讓你賣不成

尹志春

廣州粵研鐘彥華 發(fā)表于 2022-5-3 09:34
自己建廠房人家也是將地租給你多少年，不會(huì)賣地給你，如果中間有人要你這塊地給你一筆巨款租地的人絕對(duì)會(huì)找 ...

你說的是違法行業(yè)，要正規(guī)買的地就可以，你這是違法建的廠房

喂我袋鹽

工廠每年開10個(gè)月，房租收你12個(gè)月。

sgxap666

這是越南的房事呀

老鷹

小工廠不要搞了。過剩了。轉(zhuǎn)型吧。

wryp

什么時(shí)實(shí)業(yè)？央行剛剛講過：房地產(chǎn)就是實(shí)業(yè)！