什么是實業

尹志春

不管是網上還是壇里，都認為工廠才是實業，這太扯了，工廠，以深圳的工廠來說，多數是租的廠房，工人是暫時招的，工廠是有今天沒明天，工人是想干就干 ，不想干 就走，這些是實業，虛得不得了，
實業實際上就是房子，房子才是實業，不管在哪里，只有房子是實實在在的存在，工廠也是建立在房子上，房子不租了，深圳的工廠就流浪狗一樣，今天搬這里，明天搬哪里，為有房子的人在打工，有時連流浪狗都不一樣，比如在深圳，開工廠的老板一月賺100W，房東出租一月租金10W，你是選擇當房東還是開工廠，絕大多數人選 擇房東，房東可以天天睡到下午3點，不用擔心什么，開個破工廠，操碎了心，房東可以隨時讓工廠滾蛋，工廠敢讓房東滾蛋嗎。
開個破加工廠還以為自己在搞實業，哪里實，虛無的東西，隨時破產，
這么多年的經驗，除了房子是實業，別的都是假的，深圳橫崗90年代，制衣廠，玩具廠，全倒閉，2000年的電子廠，現在也倒差不多，只有房子堅挺，不管是個人還是工廠，還是國家，都要以發展房地產為主，工廠買地建廠房，現在只要出租就能賺大錢，1200/平一年的租金，建的時候都沒有1200一平，利潤幾百倍，個人有房好取老婆 ，社會地位高，國家房產可以收稅，對國家對工廠，對個人都是最有利的，
搞什么工廠，又污染環境，又搞血淚工廠，害人害社會，坑國家，
從投資的角度來講，90年在深圳用1000W買地，現在值 100億，90年在深圳買機器開廠，現在值 2W，一個翻了1000倍，一個降了500倍，這就是實事，
壇里應該也有在深圳開廠的，如果08年投100W開廠，現在活下來的不到10%，08要是100W買10套房，現在值 1億了，操蛋，這就是區別，盡量買房，不要開什么破廠

Tifalock

主要還是第一產業第二產業發展太好了，吃飽了撐的 沒飯吃沒衣服穿誰會想著炒房

qrz718

樓主如果活在大躍進時代，他會認為那也是正確的

www31777

一二產業才是真實力，第三產業僅僅屬于聊勝于無那一類的。

暗影之星

回家看看你的房產證，在土地所有權證上看看土地所有權那一欄寫的是什么

所謂的實體經濟，第一產業，第二產業，包括部分第三產業（甚至是電商等）均為實體經濟
所謂的虛擬經濟 ，就是第三產業中的金融產業，本身不創造任何價值的才是虛擬經濟

滌生81428

房產就是陽謀，一種你無法拒絕的陽謀，現代社會物質生產再已能滿足人的生存需求，為什么我們會感覺比吃不飽的那個年代還累呢？

bonetr

機械社區618 發表于 2022-5-3 20:47
在某種意義上，我支持樓主的說法。
實業和虛業，本身只是經濟產業的分類而已，并沒有好壞之分，也沒有誰重 ...

你就忽悠吧。最好去美國忽悠。美國人都沒你聰明，他們還搞什么芯片壟斷啊，還逼富士康去他們那建廠干毛。直接好萊塢電影輸出就能維持全球霸權了。還給烏克蘭送武器干什么，弄個演員當總統，來點群演，弄點CG表現一下烏克蘭爆揍俄羅斯，烏克蘭就勝利了，美元就繼續霸權了。世界就和平了。全世界都求著美國給自己演一出大戲了。你就是世界和平的使者，人類的大救星。糧食不夠，你動動嘴，糧倉滿了，饑荒解除了。衣服沒有，你唱唱歌，世界就四季如春，不用穿衣服了。大家想出門旅游，你一發功，大家都瞬間移動了。你就是世界實業的鼻主，物質的根本形態，能量的源泉，用你的愛給全世界發電。

bonetr

在我國，房子已經遠超他的基本屬性，居住用途，而成為了金融產品。房地產商念好吧，國家這是控制房地產發展，才有今天的樓市堅挺，國家要是放開，地隨便賣，房子隨便蓋、戶口隨便遷，中國的樓市早就塌了！
什么是實業，什么是虛業，只有發生戰爭，才能真正顯現出來。唱歌也能算實業？戲子，歌手，本質上都是金融資本的斂財工具。 沒有金融資本的介入，這些個歌手，和街頭賣藝的沒啥區別！

機械社區618

在某種意義上，我支持樓主的說法。
實業和虛業，本身只是經濟產業的分類而已，并沒有好壞之分，也沒有誰重要誰不重要之分。
然而，在許多人眼里--尤其是經濟出現問題的時候--就總覺得是虛業太盛，而實業不夠導致的。
于是，不管什么狀況，就是一味修路建廠房投資發電站高科技設備，認為這樣就可以避免經濟的衰退，就可以解決經濟波動所造成的危害。
謬矣！大謬矣！
經濟的發展必須與社會的發展相互協調的，必須與人民群眾的需求互為呼應的。而且虛業與實業協調得好，會相互促進的（當然一點波動都沒有是不可能的）
經濟這東西很復雜很微妙，講得太多，大家也不會看，多數人看了也不會認同，我就只簡單講一個例子。
就拿唱歌來說吧，唱歌這種行業，既不能吃也不能穿，看上去也沒啥科技含量，戰爭來的時候吧，好像也起不到幫助我方勝利的作用，可以算是虛業吧？
可是仔細分析一下，首先唱歌培養情操就不提了，第二，對唱歌的需求會催生唱歌從業者的數量，這是不是吸收了第一第二產業的閑余就業人口？第三，對唱歌的需求會催生競爭，那必然就有商家研究更高級的話筒（麥克風），更高級的錄音設備，這是不是會帶動電子產業的發展？會不會促進電子科技的研究？而這些研究獲得的成果，是不是可以用在其他行業？會不會促進波形分析行業的發展？會不會帶動數學的發展？唱歌需求多了，必然要表演，是不是需要舞臺？商家是不是要想辦法制造更好的舞臺，更好的歌廳？會不會促進建筑產業、燈飾產業的發展？歌手希望自己更加出眾，是不是需要更漂亮的服裝，是不是會帶動服裝行業的發展？服裝行業一發展，是不是會帶動印染行業的發展？人們希望隨時隨地聽音樂的需求，會不會帶動隨身聽的發展？會不會帶動網絡的發展？網絡發展好了，會不會有利于軍工產業的發展？是不是會提升戰時聯絡動員的能力？
其實還有很多很多，講多了沒用，沒幾個人聽，哪怕是985的博士生，他的思維模式一旦定型，就怎么都想不透這些問題。
所以說，實業重要嗎？重要，也不重要，如果實業與虛業互相協調發展，那就重要，不然，再多工廠，生產再多高科技，如果人民群眾不需要，或者買不起，或者沒時間買，那有個毛用啊！只會成垃圾！
所以說，光刻機重要嗎？芯片重要嗎？重要，也不重要，如果整個民眾的創新能力足夠，活力足夠，產業發展協調，即使沒有光刻機，沒有芯片，也會有別的有創造的好東西，別人也會求著你賣給他，你一樣能實現發展繁榮。

譬如朝露

有人總想問我姓誰，我也不知道他們姓什么。你說的這些有什么用？前幾天你發文說轉行，你能轉到房產哪旮沓呢，工地不要年齡大的。你能上工地修房子么，你現在還有錢有能力炒房么？你說的都沒錯，土地養育了人們，亦可以將人們束縛在土地上。戶籍本來就是這功能。中國幾千年的農業社會形成了一套土地治國理論。至于你或是我，如果我根本不可能從地產中獲利，我為何要替它站臺？你還是想想你如何脫離土地束縛，讓你的工廠能盈利發展吧。當然如果你能搞房產又不至于像恒大一樣，你可以做