想當(dāng)年，宏遠(yuǎn)花園，下午6點(diǎn)開始上班的人群。。。

目前在東莞，這個(gè)數(shù)據(jù)有些水分，被一些虛高的房價(jià)平均了。洪梅  道滘  等鎮(zhèn)蕭條的一匹，人都見不到多少，房價(jià)主要南城 東城，還有些富人區(qū)別墅區(qū)搞得離譜，兩級(jí)分化嚴(yán)重

老鷹 發(fā)表于 2021-1-8 10:39
' h2 z3 @+ e. V( x6 [& c+ _! s4 {1 l記得以前深圳人是跑惠州買房，惠州現(xiàn)在房價(jià)怎么樣了，東江周邊環(huán)境不錯(cuò)，房子也不少，上次我專門在惠州東 ...

( g. o$ ~/ s" G  x, e惠州房價(jià)，鄰近深圳這邊漲的也挺厲害的，這兩年炒一個(gè)利好，說是深圳地鐵延伸到惠州某某地，都是房產(chǎn)中介在吹，最近官宣沒這回事，結(jié)果惠州的房價(jià)一片哀嚎

   東莞的房子十年前大概是蘇州的一半，現(xiàn)在超過蘇州是完全可能的。主要有兩個(gè)原因，主要受深圳這個(gè)炒房示范區(qū)影響，大量的深圳人來東莞炒房，很多年份東莞一半以上的房子被深圳炒房客買走，也帶動(dòng)了一些東莞人炒房。另外，部分受華為的影響。有人說松山湖附近的房子很大程度是華為的人炒起來的。華為被成為高科技的象征，但里面的很多人炒起房來水平也不低，很多人在深圳已經(jīng)練級(jí)成功。
   不過今年確實(shí)很詭吊----很多地方3月還低迷低迷，到8月直接從3萬跳到5萬，不知這股暗流來自何方？是實(shí)業(yè)差去炒房、還是貨幣太多？

易錯(cuò)易混 發(fā)表于 2021-1-8 10:27
東莞房價(jià)是被深圳帶起來的，深圳市跟東莞一河之隔的松崗，商品房都賣到5萬左右了，長安就水漲船高，身邊不 ...

8 \+ R6 t: A- L6 U3 Y記得以前深圳人是跑惠州買房，惠州現(xiàn)在房價(jià)怎么樣了，東江周邊環(huán)境不錯(cuò)，房子也不少，上次我專門在惠州東江邊玩了半天，和一個(gè)東北人聊，他一家就在惠州買房，孩子在深圳。
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東莞房價(jià)是被深圳帶起來的，深圳市跟東莞一河之隔的松崗，商品房都賣到5萬左右了，長安就水漲船高，身邊不少朋友都考慮東莞買房，深圳上班

2020年東莞的房價(jià)漲幅全國第一，現(xiàn)在的新盤開盤基本都是秒光。
. [" `' t8 @( {3 G# K東莞處于兩個(gè)一線城市之間，房價(jià)依然會(huì)繼續(xù)上漲。很多在深圳買不起房的，都跑到東莞買，推高了房價(jià)。
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來了就是東莞人

人口越多，并且有凈流入的城市才能提起房價(jià)，勞動(dòng)密集型制造業(yè)才能帶來大量的人群，東莞就是極好的例子，制造業(yè)退去，沒有外來人口，房價(jià)自然就會(huì)回落的