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標題: 當高層住宅建筑超過使用年限之后，高層建筑如何的命運走向哪里 [打印本頁]

作者: 18261191921 時間: 2018-11-16 15:34
標題: 當高層住宅建筑超過使用年限之后，高層建筑如何的命運走向哪里
00年開始，全國各個城市大面積開始興建高層商業及住宅樓，建筑物是有壽命的，這點我相信每個人都清楚，我想請教的是：

1、當超過使用壽命后，高層建筑會拆遷嗎？如何拆？還是按照當前的拆遷方案（不管是貨幣還是實物）嗎？那拆遷代價不小關鍵還無利可圖。誰干這事？政府埋單？

2、當快到使用壽命或已使用較長時間，住宅的安全性已無法達到使用要求，還有市場價值嗎？

作者: 廣州粵研鐘彥華 時間: 2018-11-16 15:57
現在高樓大廈想拆就拆了，砰的一聲就炸了，好像沒花錢建的一樣，尼瑪那個建筑垃圾也對環境有影響啊，幾年下來全國不知產生了多少建筑垃圾，很多人出國一看就覺得中國現在太發達了，到處都是嶄新的高樓大廈，外國很多幾百年的房子，顯得很陳舊落后，人家那是講究環保節約資源啊，如果這幾年在國內坐飛機各城市走的人肯定會有這樣的感覺，中國變化最大的是地面上的房子急速增多，綠色面積越來越小

作者: 18261191921 時間: 2018-11-16 16:03

廣州粵研鐘彥華發表于 2018-11-16 15:57
現在高樓大廈想拆就拆了，砰的一聲就炸了，好像沒花錢建的一樣，尼瑪那個建筑垃圾也對環境有影響啊，幾年下 ...

老百姓花了大半輩子賺的錢來買了一套壽命只有四五十年的房子然后四十年期間電梯等各個設施估計得換個幾批到時候這房子也就成貧民窟了

作者: 涼拌冬青 時間: 2018-11-16 16:07
你仔細觀察下，會發現近代房屋基本拖不到建筑壽命，都是二三十年一拆。
政府轉手賣地皮只賺不虧，要是土地性質不小心手抖被劃成商業用地性質，開發商直接晉升大紅頂。
而且“無利可圖”那是不可能的，地方的錢就是要拿來花的，不花怎么對得起老百姓：不花哪來的成績單可研。天塌了再攤一攤就好

作者: 18261191921 時間: 2018-11-16 16:16

涼拌冬青發表于 2018-11-16 16:07
你仔細觀察下，會發現近代房屋基本拖不到建筑壽命，都是二三十年一拆。
政府轉手賣地皮只賺不虧，要是土地 ...

想想高層的房子住的那叫心慌啊  買了高層的房子  房子的質量就是個操心的問題
每天打交道的電梯也是個燒錢的主  搞不好還會吃人
這還是在新小區爆發出來的新聞  要是過個二三十年呢
現在都在瘋狂的蓋高層住房
現在去看看十幾年前蓋的小區很多都不成樣子了

作者: 轉角遇見 時間: 2018-11-16 16:43

廣州粵研鐘彥華發表于 2018-11-16 15:57
現在高樓大廈想拆就拆了，砰的一聲就炸了，好像沒花錢建的一樣，尼瑪那個建筑垃圾也對環境有影響啊，幾年下 ...

人家那是半舊不新。

作者: 只有快樂 時間: 2018-11-16 17:33
這個問題很尷尬啊，到時候不會還要各個住戶自己掏錢翻蓋吧，那時候開發商來搞二手開發照樣掙錢。

作者: 遠祥 時間: 2018-11-17 10:36
寧波這邊的情況是舊房改造成新房！

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