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標題: 【魍生技】祭奠那些年被房市干掉的行業(yè) [打印本頁]

作者: 魍者歸來 時間: 2018-2-12 21:12
標題: 【魍生技】祭奠那些年被房市干掉的行業(yè)
昨天和大連一群朋友吃飯，男人嗎，話題說著說著就會拐到大形勢上面，自然就少不了對行業(yè)的吐槽。

關(guān)于就業(yè)：
09年之前，（僅統(tǒng)計大連本地戶口的生源）機械及相關(guān)專業(yè)的對口就業(yè)率大概在83.5%，1年內(nèi)更換行業(yè)的概率大概在33.1%，而到了2017年，這兩個數(shù)據(jù)分別變?yōu)?7.2%和88.9%。也就是說，更多的機械生在畢業(yè)季直接選擇了讀研、跳專業(yè)這樣的方式，而能堅持在機械這條路走下去的人，少得可憐。當然，上述數(shù)據(jù)收到了整個東北地區(qū)工業(yè)大形勢的影響。

關(guān)于成本：
朋友里有自己做零件加工出口（主要是對日）的，有做公務(wù)員的，有玩IT的，也有投身教育事業(yè)的。對日加工業(yè)目前處于半癱瘓狀態(tài)，中日關(guān)系是一方面，主要還是在成本太高。公務(wù)員是一群無力吐槽的人群，IT是一群被吐槽到?jīng)]有新槽點的人群。做教育的幾個人目前都是苦苦支持，原因還是成本太高。本來話題談到這，也沒什么好說的，不過我隨口問了一句“啥成本高了啊！”就徹底捅了馬蜂窩了。說到成本，漲幅最大的就是租金和薪資。曾經(jīng)偏遠地段的底商，價格都從1萬漲到了如今的3-4萬；工資也從開始時的1800漲到如今的3500。可看似是兩個問題，其實是同一個。因為房價上漲，人民對薪資的要求才提高了——不然交不起房租還不起房貸。企業(yè)、商戶的利潤，正以地價的形式，回流到某些人手中。房市，正在悄然消滅那些低利潤率的行業(yè)。

關(guān)于膨脹：
一個玩經(jīng)濟的朋友在酒桌上說了這么一句話：“只要你不去了解房市，你就看不到通貨膨脹。所有的低端泡沫都被匯集到房市這個大熔爐里了。所以你只要不買房，幾千塊的工資也能讓一家人活得風生水起；但你一旦買房，就會發(fā)現(xiàn)生活變得各種生不如死——因為你從之前的局外人變成如今的泡沫攜帶者。”

關(guān)于工資：
一個開早教班的吐槽自己招不到人，我們就問開多少的工資，他回答是6000，要求一本，口語流利。我們又問他一個孩子收多少錢，他說1萬。我們就取笑他不厚道。結(jié)果他現(xiàn)場跟服務(wù)生要來紙筆，給我們算了一筆賬：加盟費、房租、水電、教師工資、廣告運營、銀行貸款、上下打點……算下來竟然還差點賠錢！！！

后記：創(chuàng)業(yè)也好，打工也罷，房價都是一道繞不過的坎兒……

作者: 杜訊dd 時間: 2018-2-12 21:58
占個沙發(fā)

作者: 曉昀 時間: 2018-2-12 22:09
現(xiàn)實確實如此殘酷！

作者: 未來第一站 時間: 2018-2-12 22:14
還有那些年被房市干掉的夢想！

作者: yangjunjie1 時間: 2018-2-12 22:25
不僅僅是房子吧。反正關(guān)乎老百姓生計的事都是，比如醫(yī)療，教育等。。。。。我家一親戚頭幾天忽然來病，10w進去

作者: 17567410 時間: 2018-2-13 07:17
本帖最后由 17567410 于 2018-2-13 07:23 編輯

是一個誰做大的問題。曾經(jīng)有一個地方的領(lǐng)導給各地來參觀學習的領(lǐng)導介紹經(jīng)驗，講為什么擴路修大廣場，你一個城市的市長就要作城市的CEO，要經(jīng)營城市，要有經(jīng)營理念，搞拆遷擴路搞大廣場，提升城市形象，兩側(cè)地價就會上升了，房價也會升，你就越來越有錢你就辦更大的事等巴拉巴拉滴。各地領(lǐng)導茅塞頓開，回去紛紛效仿。

作者: 周震 時間: 2018-2-13 08:21
大文豪曼因斯坦的文章剖析的很到位，有機會可以看一下~~

站在國家的戰(zhàn)略高度，高房價只是一種策略，在這個節(jié)骨眼上鉆進去可能就要光屁股了~

作者: 兢兢業(yè)業(yè)ABS 時間: 2018-2-13 08:21
確實如此

作者: 專業(yè)醬油男 時間: 2018-2-13 08:21
稍微對國情有過認真分析就應該發(fā)現(xiàn)，目前房地產(chǎn)就是一個利益重新分配的工具，雖然大家都心理明白房子遲早成為爆倉品，但目前所有社會成本都在持續(xù)上漲，M2貨幣的持續(xù)增長，家庭最大的財富標的如果你沒有擁有的話，家庭財富只會呈現(xiàn)持續(xù)縮水的狀態(tài)，國內(nèi)社會創(chuàng)造總財富是可觀增長的，但財富分配的方式更多的體現(xiàn)在房價增長而不是收入增長上面。

作者: 水水5 時間: 2018-2-13 08:53
房價當?shù)溃瑒?chuàng)業(yè)不易。
對那些老板說，不要以為自己買了房子了，就不受影響。
且行且珍惜。

作者: 煙雨迷蒙 時間: 2018-2-13 13:39
要不怎么說我們的黨國生財有道啊？一個房市就搞得屁民嬌喘吁吁，欲仙欲死。

作者: xiaobing86203 時間: 2018-2-13 14:48
說實話我也不想買房，但長期在一個地方工作，沒有自己房住，在同事群里都感覺低人一等。

作者: 一展刀鋒 時間: 2018-2-14 08:43

周震發(fā)表于 2018-2-13 08:21
大文豪曼因斯坦的文章剖析的很到位，有機會可以看一下~~

站在國家的戰(zhàn)略高度，高房價只是一種策略， ...

兄弟上的知乎還是虎撲。。。
文豪這段時間都被打臉拉。。不過他的邏輯分析挺好，結(jié)果這東西在中國有些事推論不出來的

作者: 一展刀鋒 時間: 2018-2-14 08:44

xiaobing86203 發(fā)表于 2018-2-13 14:48
說實話我也不想買房，但長期在一個地方工作，沒有自己房住，在同事群里都感覺低人一等。

這個還不是主要的。。。大人嘛，忍辱負重下就算了，好歹你們還一起上班等你小孩讀書了，沒房產(chǎn)證，沒戶口上的差的幼兒園、小學，你才知道叫低人一等

作者: 不僅僅是右手 時間: 2018-2-14 15:36
借問房市影響什么，哪個行業(yè)被干掉了，不過是中國企業(yè)少了，全行業(yè)被洋人占了罷了，那個行業(yè)不還是存在的嗎，何必聳人聽聞

作者: 湖泊凌 時間: 2018-2-17 11:59

yangjunjie1 發(fā)表于 2018-2-12 22:25
不僅僅是房子吧。反正關(guān)乎老百姓生計的事都是，比如醫(yī)療，教育等。。。。。我家一親戚頭幾天忽然來病，10w ...

除非不生病，如果進了ICU，10W也管不了多久啊。所以我們同事之間開玩笑最好的結(jié)局就是暴病而亡，死的沒有痛苦，也不會給家里人添負擔。

作者: 湖泊凌 時間: 2018-2-17 12:02

一展刀鋒發(fā)表于 2018-2-14 08:44
這個還不是主要的。。。大人嘛，忍辱負重下就算了，好歹你們還一起上班等你小孩讀書了，沒房產(chǎn)證，沒戶口 ...

好的資源都向城市集中導致越來越多的人往城市集中，這就是房市剛需。

作者: 微米級 時間: 2018-2-20 12:52
機械工程師隊伍已經(jīng)被釜底抽薪了，隨著通貨膨脹，以及傳統(tǒng)制造業(yè)與新興產(chǎn)業(yè)收入差距越來越大，新入行的畢業(yè)生還沒來及長大就已經(jīng)都轉(zhuǎn)行退出了，后繼無人了。

作者: 林泉之樂 時間: 2018-2-25 11:13
言之有理

作者: fiyu1314 時間: 2018-2-25 23:18
我家在鞍山，距離大連不遠，機械普通本科畢業(yè)8年，鞍山待遇3500。今年32了，這個待遇讓我都不敢找女朋友，一想到結(jié)婚房子裝修就頭疼。去年實在忍受不了，丟下年邁的父母，父母身體不太好，我自己跑到上海工作，只能盡快贊點錢然后回家陪父母。只能怪自己能力不夠，如果早些明白這些，考個好些的大學，畢業(yè)后就去大城市工作，現(xiàn)在也應該有一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)了。

作者: 嗚啦嗚啦嘿 時間: 2018-2-26 08:16
還能說什么呢，就不說買房了。租房一套下來都得一千五一個月！

作者: 念天悠 時間: 2018-2-26 15:38
這年頭，做機械技術(shù)方面的不是給別人供房，就是給自己供房（自己不掏首付，啃老），沒毛病

作者: ィ心兂鎅 時間: 2018-2-28 09:59
房價真是我黨國生財好工具

作者: 一星一億 時間: 2018-2-28 15:09
買房窮三代

作者: 軍CSJ 時間: 2018-2-28 15:37

曉昀發(fā)表于 2018-2-12 22:09
現(xiàn)實確實如此殘酷！

同時祭奠一下那些年，沒房不嫁女兒的丈母娘。

作者: 玉麒麟11 時間: 2018-3-3 10:10

至今不敢入坑

作者: 蔡皓618 時間: 2018-3-3 11:15
不要打擾我做中國夢。

作者: cpumate 時間: 2018-3-3 13:35
互聯(lián)網(wǎng)打敗實體個體經(jīng)營，再并購，再自己建立！

作者: 只有快樂 時間: 2018-3-4 16:20
樓主飯局真是充滿知識的飯局。中國正走在分化的快車道上，按部就班的人已經(jīng)跟不上節(jié)奏了。

作者: 機師2 時間: 2018-3-5 11:25

fiyu1314 發(fā)表于 2018-2-25 23:18
我家在鞍山，距離大連不遠，機械普通本科畢業(yè)8年，鞍山待遇3500。今年32了，這個待遇讓我都不敢找女朋 ...

你這工資你是如何支持下去的，對于8年的工作經(jīng)驗，待遇3500有沒有想過是否是自己的原因，一個對自己稍微有規(guī)劃的人應該會非常明確，包括以后工資待遇大概要多少。

作者: 藍仁2015 時間: 2018-3-5 11:34
確實殘酷！

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