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標題: 老爸打來電話問我包地嗎 [打印本頁]
作者: 一點一滴    時間: 2015-10-18 18:57
標題: 老爸打來電話問我包地嗎
背景：
! D3 Z1 M3 g8 T% [
& {. {$ f$ a: |1、俺和媳婦都是農村出來的，老家同在濟寧一偏遠地區，大學畢業三年多了還沒買房，我們兩家里都沒錢，買房只能完全靠自己了。現一共存款不到十萬，計劃明后年買房。3 S7 n" L- B$ a1 Z9 [6 ~, O

! g2 h& Y. [7 _- U     2、我們老家實行農民上樓，現騰出很多土地，要承包給村民，最少包5畝地，承包40年，一共6萬。長期來看肯定合算。" Y$ s! f% S2 r  D& N
$ }- z8 G2 s5 p, J/ A
     老爸想承包，讓我出點錢，他還能再種上幾年，以后不種再轉出去肯定賠不了（其實這一點是更主要的）。要是稍微有點閑錢肯定得承包一點，可現在問題是我們結婚三年多了連首付都付不上，一直在外租房過日子。真是愁人。還有個問題一次包40年合法嗎，現在村里建設花將來40年的錢？到時候不知換多少屆領導，會不會出問題。
& L! f$ \# b% I( J4 e- u4 h# M
作者: pfizer2001    時間: 2015-10-18 19:00
你老爹在土地上種什么？玉米？小麥？花生？4 S( {; S$ ^1 z9 d  d
如果這樣，不要包了吧！$ T8 w; @* D. E5 e6 Y3 X. Q
作者: 一點一滴    時間: 2015-10-18 19:03
pfizer2001 發表于 2015-10-18 19:00 & \: @6 Q& n+ N5 I
你老爹在土地上種什么？玉米？小麥？花生？
$ n9 m  a8 W, Q5 W如果這樣，不要包了吧！
# S1 K- w7 Y+ D3 S6 V3 W
肯定是玉米小麥之類  不是經濟作物，可幾年后轉手肯定會升值
% t7 u0 k5 n, q
作者: 上海狐飛    時間: 2015-10-18 19:10
包地合算，國家提倡土地集中。不過5畝少了點，不成規模。& I4 X5 U) F! A1 Q. t' l  Z
你們如果是在濟寧工作，建議回老家居住，生活要舒適。如果是在其他城市，建議買偏遠一點，住的舒服一點，壓力也小一點。
  Y; S$ {7 |4 U1 @3 }- D$ ^不能活的太累。
作者: 祥云飛魚    時間: 2015-10-18 19:17
  玉米小麥 你要搞大規模啊    起碼的 50畝 以上  才有可能賺錢養家   
作者: 北家起城    時間: 2015-10-18 19:17
樓主哪里的啊  我也濟寧人   你說的價格不算貴啊 有機會怒認識認識啊
作者: 一點一滴    時間: 2015-10-18 19:24
上海狐飛 發表于 2015-10-18 19:10
9 u8 {7 Z$ R4 Y# i包地合算，國家提倡土地集中。不過5畝少了點，不成規模。: A& s2 \1 g0 l1 H  C
你們如果是在濟寧工作，建議回老家居住，生活要舒 ...

# w/ d/ D6 N$ r% W2 c8 ~$ Q即便在濟寧工作，也得買房，老家太偏了距濟寧60多公里，況且都是鄉鎮小路，就算自己有車也不可能每天回家。
" W6 x/ [6 u; S: K
作者: hc2003    時間: 2015-10-18 19:26
四十年不現實吧？農村集體土地承包合同 30年一簽定！ 上東的法律跟別的省不一樣么？
- d# A# \7 I! x8 b0 L  E) C7 P( `再者農業是靠天吃飯，旱年，澇年，臺風，農作物價格周期都不固定
作者: 一點一滴    時間: 2015-10-18 19:26
北家起城 發表于 2015-10-18 19:17 4 d) R+ h4 B: R, P
樓主哪里的啊  我也濟寧人   你說的價格不算貴啊 有機會怒認識認識啊
- w# M1 `' C( a5 `8 ~
汶上 軍屯 最北邊，遠吧; G5 x; e& R& P7 b) H
作者: 召喚師170    時間: 2015-10-18 19:41
算起來每畝三百！不是現在種地每畝都還有補貼嗎？
作者: 半先生    時間: 2015-10-18 20:19
以后要是沒政策補貼，就是白扔錢。
作者: 神仙老虎狗    時間: 2015-10-18 20:37
憑你這么多年對你爸媽的了解，你覺得他們靠譜么，精明么，
' V0 h# M7 k! n' J7 N! L* a靠譜就可以贊助點。
作者: 小劍靈    時間: 2015-10-18 20:50
同意樓上的，還有，有個同甘共苦沒怨言的老婆很好，如果兩邊都OK，包
作者: 紅動中國wu    時間: 2015-10-18 20:51
家里叔叔說： 不要在農村搞種鉰， 因為沒有人賺到錢。
作者: liushaobo1989    時間: 2015-10-18 20:54
包，我家哪實行肯定包，民以食為天
作者: 轉圈的人    時間: 2015-10-18 21:13
所謂升值是針對土地流轉，把土地租賃權當作房契來炒作，但是有一個前提是糧食價格一定要上去，有利可圖了資本才會進入。土地必須成規模的可以規模化生產的（預期）。這次糧食價格下降不知道為了什么目的（別說進口的原因）。和股市一樣，龍頭股上漲了，然后其他地方的土地租賃價格也會有一定的上漲。
作者: 目》2015《標    時間: 2015-10-18 21:31
一點一滴 發表于 2015-10-18 19:26 4 z' j$ w  w  C
汶上 軍屯 最北邊，遠吧

0 u. M! g0 {0 ]/ C+ ~我在東平
  W$ M. X' N' }
2 E: F0 Q6 ?2 t8 ~
作者: 目》2015《標    時間: 2015-10-18 21:37
我們這里包地都漲到每年700一畝了，五畝太少了，多包。承包的土地可以銀行貸款。
作者: tashanzhiyu    時間: 2015-10-18 21:42
似乎包地有點少。
0 N8 r9 ]  |2 r4 a8 j; o
作者: 木頭天堂    時間: 2015-10-18 22:04
補貼應該不是包地的人拿的吧
作者: 一點一滴    時間: 2015-10-18 22:14
hc2003 發表于 2015-10-18 19:26 ; z7 q5 t; r$ S% H7 Y
四十年不現實吧？農村集體土地承包合同 30年一簽定！ 上東的法律跟別的省不一樣么？' b8 e- E+ C" z1 k, {
再者農業是靠天吃飯， ...

4 e, B* j# T; e% J/ l我也疑惑這樣40年會不會有問題，這種地還不是那種分到每個村民身上的口糧地
9 n8 v) G8 r: r/ }3 N9 A
作者: 子云繩業    時間: 2015-10-18 22:18
去看看   三大主糧收購價下跌 農民收入恐損近千億5 f  U: i) z# E1 q7 o. l' J: N
% u+ X9 B6 D% L/ }/ H$ _# i
還要了解目前所有糧食都存在走私
4 i' m& q2 v2 B+ q$ }1 ^+ T2 z6 W
7 P# V$ R! D; H* q8 C( ~- n$ @40年的合同，你就需要有看到40年后的能力
作者: 一點一滴    時間: 2015-10-18 22:37
子云繩業 發表于 2015-10-18 22:18 : N& P0 I4 T$ }( L
去看看   三大主糧收購價下跌 農民收入恐損近千億
, G0 d9 @4 y( Y' k. Y
$ T4 M- F( ?3 T' K9 e6 t3 P* c還要了解目前所有糧食都存在走私

! `$ I7 r  N) o2 l4 p) N% f6 _其實我爸主要考慮的是，待兩年不能出門打工了，在家種點地。種幾年把這地養好了后，再轉出去也賺。其實現在我們那里也有承包給外來的大戶的一畝1100 ，鄉里扣一百，村里扣一百，農民一畝地一年得900，當然人家承包了肯定種賺錢的作物9 P/ R! h% J1 n! ~# n4 k% F+ k/ _
作者: 1149073415    時間: 2015-10-18 22:56
北家起城 發表于 2015-10-18 19:17 , x: A3 V" E' L& o: \5 R6 ~+ Z1 a, [3 z
樓主哪里的啊  我也濟寧人   你說的價格不算貴啊 有機會怒認識認識啊
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我鄒城！你那 的？有活嗎。？我有設備
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作者: 一朵嬌粉嫩的花    時間: 2015-10-19 08:21
一點一滴 發表于 2015-10-18 22:37
! X% u4 i, E+ p7 c8 B5 c8 i+ z其實我爸主要考慮的是，待兩年不能出門打工了，在家種點地。種幾年把這地養好了后，再轉出去也賺。其實現 ...

& u( m1 M+ \) S  p8 a8 n1畝地1100》. Z" h  D& j) Z& `6 p8 [+ C3 b" W

! l* h/ G$ m1 V+ z5 s0 P兄弟，你算錯了吧, c. i# X8 E2 W; E/ o
1 |0 ~2 v; A% s  f  ?8 p
一畝地玉米一季只能收1200斤附近，才多少錢？
3 V1 i# f' p) _% r' A7 v# H' b( i  ^0 u
然后再種一季小麥？多少錢？承包就去掉1100，怎么賺錢？9 a. q0 {. i* Z; V8 S2 A. Q; y# z
作者: 菜鳥hong32696    時間: 2015-10-19 08:29
地里有黃金啊，可以的。
作者: zhaoxiaojun    時間: 2015-10-19 09:24
法律規定土地承包最多三十年   樓主需要考慮咨詢一下當地的土地部門。
作者: foroou    時間: 2015-10-19 09:35
   我們河南周口這邊，土地流轉承包也已經開始了，今年回去收玉米，聽人說現在承包土地的沒有不賠的。2 H9 U& x. _' s3 ~5 a
流轉承包應該是趨勢，而且國家也支持，但是現在很多人把土地承包完全當做投機的事去做，說白了就是套取國家的補貼錢！！
6 x! H; }/ l/ w( |$ ~現在農民種莊稼一畝地能賺幾個錢！就是今年玉米收成還不錯，但是價格才7毛多一斤，這是啥概念？比去年整整少了5毛。。
( Q) h3 J* q. d6 y這樣下去誰他媽還去種地！不夠本錢！！   
作者: awolfbee    時間: 2015-10-19 10:08
我的建議是，你可以讓你的父母租賃一些土地，但是不要以現金的方式支付租金，比如說你這個土地種植小麥的話，按照當年的小麥價格核算一下值多少斤小麥，例如租金是500元那么大體上就是500斤小麥，確定以小麥作為等價物的租金形式，這樣在糧食價格發生變動的時候，你的租金虧損不會很大。不建議你回去和你父母一同去承包這些土地，如果你的父母年齡還不是很大，那么你可以在農忙的時候回去幫一幫忙，到了正常管理期間就由你父母或者請個把人去管理一下，你自己去做自己的事情，多渠道去創收。另外租賃土地最好實現機械化。你父母如果是本地人的話購買農業設備應當有補貼，而且種植土地的話也應當有補貼，這個補貼，可以由承租人來獲得。今年的玉米價格太低，所以明年肯定會有很多人放棄種植玉米，所以多關注一下玉米期貨的價格，以及國際市場上玉米的價格，這個對你農業的種植有一定的幫助。像一些大宗商品和農作物國際上的價格影響非常的大。還有一種方式是發展聯合式的種植模式，你種植玉米有兩種出路一種情況下是銷售還有一種是自留下來作為飼料使用。可以養豬養雞或者其他經濟動物。要記住的是一定要降低人力的成本，那種每天60元就能請到的勞動力干起活來肯定是不行的。做任何事情都要有前瞻性。
; _1 a5 C5 A% F) ~. r3 ]# [
- E! l! j( M9 y- d另外一個說土地承包達到40年以上，這個是不能相信的。可以約定租金一年一交或者3年5年一交，絕對不能一次性的把所有的資金全部支付掉，因為到了40年之后，和你談租賃合同的這個人員或者村官骨頭都不知道在哪里，后任不認前任的帳的事情也大有人在，因此首先把人性想的比較險惡一點為穩妥。簽訂正式的合同，能夠公正的話，盡量公正，再者，不要與個人簽訂合同。
7 s0 g' `+ H. \) W3 {; f
3 d/ _' h* R. m7 b, Y  E/ {( N承包土地的風險很多，剛才是想到哪兒說到哪兒，如果有什么問題，可以在論壇里面討論。
作者: awolfbee    時間: 2015-10-19 10:09
foroou 發表于 2015-10-19 09:35
' v! ^5 Z+ _* ^! `我們河南周口這邊，土地流轉承包也已經開始了，今年回去收玉米，聽人說現在承包土地的沒有不賠的。
, J6 Q. e! y4 n, h5 U" @3 N  o流轉 ...
+ H5 p1 U) w* \$ [
今年玉米價格慘不忍睹的原因是，國家的儲備太多，另外一個方面國家進口玉米太多了。具體為什么進口這么多玉米？如果懂點政治的人是知道的。8 f: Q5 B$ |. f" l
作者: luxiang821    時間: 2015-10-19 10:18
我們這老百姓私下議論糧食價格連著幾年都跌，是因為政府想搞土地流轉好壓價
6 L* L/ M3 v; n7 W# Z老百姓一看種地不掙錢，收地阻力就小，我們這也開始收土地證了，農業規模化是趨勢。* e# U3 j" l! |; V) I+ y
29樓說的我比較贊同。
作者: threetigher    時間: 2015-10-19 10:23
awolfbee 發表于 2015-10-19 10:09
% k8 F& j3 n0 o/ q, D. r0 Z2 O今年玉米價格慘不忍睹的原因是，國家的儲備太多，另外一個方面國家進口玉米太多了。具體為什么進口這么多 ...

3 [; i+ {- W6 a4 E  }6 F& K" o平衡順差？
; y8 U( d! M% s2 F
作者: threetigher    時間: 2015-10-19 10:24
luxiang821 發表于 2015-10-19 10:18
! k  m/ h0 V7 L( D' D我們這老百姓私下議論糧食價格連著幾年都跌，是因為政府想搞土地流轉好壓價
( X( B: J% w( l( P# }老百姓一看種地不掙錢，收地阻 ...

2 H6 V$ \: o$ L. [喜歡這種思維，哈哈。
: c5 K- }( y) }+ {7 h& R9 j
作者: wcp358061945    時間: 2015-10-19 10:28
一朵嬌粉嫩的花 發表于 2015-10-19 08:21 8 Y+ V9 F1 ^- y
1畝地1100》$ m2 e4 u& Y: v! I

' W' {2 x1 ~' g  S! a* m2 {兄弟，你算錯了吧
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成片承包的大多種經濟作物。去年我們這邊大姜10塊錢一斤，畝產1萬多斤。
作者: 彼岸之花    時間: 2015-10-19 10:37
今年玉米，小麥降價20%-30%，你還敢種嗎
作者: 一朵嬌粉嫩的花    時間: 2015-10-19 10:38
wcp358061945 發表于 2015-10-19 10:28 ! K; Y8 W' ?( Y2 {% I  n
成片承包的大多種經濟作物。去年我們這邊大姜10塊錢一斤，畝產1萬多斤。

: b. X) u  [3 J3 t9 Q特地去查了一下- ]+ P1 e5 Y/ j; j! s
; a5 F% d! l1 G8 L6 p
好像生姜種植對土地的要求很高) U% p; \" H- X4 x. e% J

3 N0 r) [2 c# v不是什么土地都可以種的. F" H8 d( u0 u1 L& F. b) V
作者: 沒文化    時間: 2015-10-19 11:06
呵呵，突然想起讓子彈飛那個電影里說的，稅都收到幾十年之后了，這個和那個類似，鬼知道40年后是啥樣的，我預測公費政權壽命不超15年了。建議樓主問下是否可以免息分期付款......
作者: 祥云飛魚    時間: 2015-10-19 11:14
awolfbee 發表于 2015-10-19 10:08
6 j9 z% ^% g; Q7 ]$ W我的建議是，你可以讓你的父母租賃一些土地，但是不要以現金的方式支付租金，比如說你這個土地種植小麥的話 ...
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新疆  黑龍江  開荒的土地   ，前5-10年，不需要變， 就有40年合同  （97年開始有這個政策的 ，現場還沒有變）  現在開始都是合同期20年了。 5 ?  F" K" g2 _' b2 O7 |
種果樹都是 幾十年合同的。
( L* w7 P: `6 s  _- {) k$ N
作者: 沒文化    時間: 2015-10-19 11:47
建議樓主理性的看待這件事情，如果你計算好，自己耕種有不錯的收益就承包，能包多少包多少，如果你想以后會升值，種啥都無所謂，最后這件事情一定是悲劇的，就和股票一樣，連你我這樣的人都看到能漲了，最后一定血本無歸。
作者: huhaofei    時間: 2015-10-19 15:27
有條件可以買房，沒條件買房，租房就不能生活了？
作者: gziwen    時間: 2015-10-19 15:39
huhaofei 發表于 2015-10-19 15:27   t( P* J9 G  q6 y  ]
有條件可以買房，沒條件買房，租房就不能生活了？

3 `: `1 |/ ?8 N以后有孩子 上學怎么辦？/ Z4 h7 N- A6 U0 v# J
作者: 迷茫的維修    時間: 2015-10-19 15:56
華北平原，我們那里最少要500，雇婦女干活，一天也要一百，最主要是政府補貼是你們的，還是村的，長期來看農業會夸的，40年能不能保住是一回事，現在穩定賺錢的門路越來越少了，當年搞四萬億之后，城市里面出租車的轉讓費都是一套房子，房價尤其是小地方的房價會跌的，過兩年再買，可能還是好事
作者: sunyuaiydd    時間: 2015-10-19 16:20
我剛剛在東北買了十坰地，只有5年的使用權
作者: sunyuaiydd    時間: 2015-10-19 16:20
我剛剛在東北買了十坰地，只有5年的使用權
作者: sunyuaiydd    時間: 2015-10-19 16:20
我剛剛在東北買了十坰地，只有5年的使用權
作者: 智焊    時間: 2015-10-19 17:42
木頭天堂 發表于 2015-10-18 22:04 ' i3 N/ I( Z& h+ h
補貼應該不是包地的人拿的吧
# i! ?  {% x) e
同問？
作者: liushaobo1989    時間: 2015-10-19 18:03
liushaobo1989 發表于 2015-10-18 20:54
, v7 D$ |, n( ]  A包，我家哪實行肯定包，民以食為天
+ f' U" G; [: A% L3 K) W+ @
    進口？糧食價格低是因為國外政府補貼的更厲害。歷史上那次起義不是因為沒飯吃，糧食戰爭早就開始。中國人只要 不餓著，就不會很糟，但現實是中國的耕地是越來越少，耕地污染，有機質含量降低，大部分收成還靠老天爺。
2 |! P' {0 E2 \! `  ?/ C$ B    美國西部持續干旱，又生產生物乙醇，想想美國如果不出口糧食全球會多少國家鬧饑荒。
& C$ }6 U! z7 p! g' C, D    有些專家說什么美國不賣，可以賣其他國家，這是最大的不負責。+ p+ v# E' O. m( s- y9 `
    中國人越來越多吃肉 的，一斤肉差不多需要五斤的谷物，想想十幾億人這需要 新增多少產量？
2 \) t3 }6 G; ^8 r6 p# r    中國上次饑荒過去也沒多少年啊！
5 a* D/ j- A" k$ `% a/ f    能改變人類的就是能源和糧食。
/ {" P, c. b2 j    轉基因，美國人自己不用，中國政府反而把它列入提高糧食產量的主要手段，小概率事件隨著時間發展必然會發生。
) J" ~: G) B- w; a+ y  n) h% e    圈地，新殖民主義，發達國家那個不是為本國糧食安全考慮。                                                         
! Z+ k; l9 Y; H1 i% E9 \
作者: 木頭天堂    時間: 2015-10-19 19:21
看看
作者: 一點一滴    時間: 2015-10-19 20:46
一朵嬌粉嫩的花 發表于 2015-10-19 08:21
5 H3 ?& Q0 v$ x& {1畝地1100》5 M  }6 O& q0 [% F  W( J

6 s2 V& X% m+ e9 H; M兄弟，你算錯了吧
+ \* S- T  _6 L0 X
我說的1100是那種好地，人家承包后肯定不種玉米小麥。而我爸想承包的是村民上樓后騰出的荒地，價格是300一畝，并且等以后不想種了再轉出去很可能不只300了。# U; O1 a7 o$ X, W( \7 e/ K9 y
作者: 黑白心境    時間: 2015-10-19 21:55
今年糧食價格跌得太厲害了
作者: 張懷憫    時間: 2015-10-20 06:30
我們都是在這兒長大的，不要在自己影響不了的事情上賭上自己的未來。% E2 R  z3 p  m: ~* l- C

) j8 G' _2 Q" i# v想在農村賺點兒錢，可以學我們家的玩法：地，種自己家的，父母年紀大了，在家里弄點兒地，就當是打發時間了。買拖拉機，是有郭嘉補貼的，我家現在能用的拖拉機兩臺，一臺前兩年淘汰12小拖拉機時買的二手的20的，一臺新的30的。20的專門做玉米脫粒，30的耙地播種，農忙時，比如前兩天耘地耙地，每天大概300元的收入。
作者: jesuisdj    時間: 2015-10-20 08:42
我勸大俠算了吧。農村的發展是遠遠趕不上城市的。如果你以后不想回農村，還是趕緊早點買房，找自己的職業發展吧。
作者: 木蘭少俠    時間: 2015-10-20 09:59
liushaobo1989 發表于 2015-10-19 18:03 . Z. i2 k+ d" z  m0 V8 _
進口？糧食價格低是因為國外政府補貼的更厲害。歷史上那次起義不是因為沒飯吃，糧食戰爭早就開始。中 ...

+ z4 `7 u5 v, Z/ P: j" F時代在變，以前農民起義，和今天的時代背景已經大不相同了。在過去那個年代，讓你從東北去廣東打工，我想不現實吧。一來是交通不便，搞不好得一個星期甚至更長，二來改革開放的大門沒打開，廣東也提供不了那么多崗位。我想說的是，今天和過去，一來國內和國際物流格局發生了巨大變化，二來是今天有國外的相關因素介入了。我們的農產品，進口的比例已經非常大了，雖然很多糧食企業掛的是國內的牌子，其背后真正的控制人是誰，都是四大糧食集團（ADM、邦吉、嘉吉、路易達孚），他們已經控制了全球80%的糧食。不說別的，你看看益海嘉里，無孔不入。很多吃的糧油，都是金龍魚的。郭嘉是口口聲聲說農業如何如何重要，你見郭嘉把農業放在了重要位置嗎？如果農業放到房地產那個位置，我想很多人不會背井離鄉的。
作者: 一點一滴    時間: 2015-10-20 12:24
張懷憫 發表于 2015-10-20 06:30 / H4 F& u2 N- s5 m
我們都是在這兒長大的，不要在自己影響不了的事情上賭上自己的未來。- W$ E( ^4 e( @8 d0 M$ f: Y  U# d& h- x
/ {, V5 h, A* C+ ?& [. n
想在農村賺點兒錢，可以學我們家的 ...

! Z& q# z, P& X; ^- q大俠說的有道理
作者: 一點一滴    時間: 2015-10-20 12:26
黑白心境 發表于 2015-10-19 21:55
4 L, X3 z* n7 P% v+ j1 U今年糧食價格跌得太厲害了

. t& @7 x, @( V+ o; x  x其實糧食價格一直都不高啊- X: R' [7 x% I' c# a2 T- |" O
作者: 高山捷鷹    時間: 2015-10-20 12:39
可以,平均約300元一畝。先把地包下，一兩年后轉手，肯定能賺，到時買房就差不多了（何況現在買房又湊不夠錢）！我們那邊個人包地（新詞叫流轉 ），1000元/畝/年；機不可失，時不再來！
作者: gziwen    時間: 2015-10-20 14:59
gziwen 發表于 2015-10-19 15:39
, P( O/ l- O: r: b3 p+ c以后有孩子 上學怎么辦？

( N. U+ c8 O0 A, W2 D孩子長的太快，政策太慢了
作者: 花弄影    時間: 2015-10-20 15:26
本帖最后由 花弄影 于 2015-10-20 15:36 編輯 ' g, D4 ?$ {; b$ C
9 M* s4 ]# `3 d1 p! F) E8 t( x
   “最少包5畝地，承包40年，一共6萬”  算下來每畝300元每年，如果是這個價格，當然承包費不高。但如果一次就要掏6萬的話，風險太大。風險不是來自土地本身，而是未來的政策不可預見性很大。雖然現在合同是40年，但越是時間久 ，就越不可靠。想想全國各地的強拆事件就知道了。如果是種常規作物，如玉米，小麥等，那就要算下年產量，成本（農民算成本是不算自己勞動成本的）和價格，看看有多少收益。
. K: g% f8 H; j( w7 D& ?' q( _   近來自己也種了點小菜 ，說實話，雖然自己是農村出來的，但到近才真正理解，世界上最值錢的東西就是土地！雖然有天氣的不確定因素，但是，我國幾千年以來的世世代代的農民總結了很靠普的氣象經驗，指導農業生產是沒有問題的，再加上現在的科學技術，天氣因素的不確定性已經降到可以接受的范圍了，因此農耕的結果的可預見性相比還是很明確的。種瓜得瓜，種豆得豆，土地不會欺騙你，土地不會貶值。只要肯勞動，收獲總是有的。/ C1 _  S6 P# w
  仔細算一下，作物可以種幾季？準備種什么？6萬元多少年能賺回來？5年內可以嗎？作決定前，一定要細算。
作者: 菜鳥的夢想lxa    時間: 2015-10-20 16:13
真羨慕你，不嫌棄沒房子的你。
作者: XY520    時間: 2015-10-20 16:20
foroou 發表于 2015-10-19 09:35
! i- f+ @' g/ U我們河南周口這邊，土地流轉承包也已經開始了，今年回去收玉米，聽人說現在承包土地的沒有不賠的。/ x3 y6 r2 |; G! n) x  V
流轉 ...

9 ]1 V: c1 O/ e你是周口哪里的啊？玉米包地多少錢一畝啊？
2 I, `( G3 M1 k! o1 v- m
作者: liushaobo1989    時間: 2015-10-20 17:52
木蘭少俠 發表于 2015-10-20 09:59
8 K" o6 c. l* s8 s1 f8 F時代在變，以前農民起義，和今天的時代背景已經大不相同了。在過去那個年代，讓你從東北去廣東打工，我想 ...

( }) f* i" ~$ B: `1 `" w6 T  自己的生命掌握在別人手中，中國從沒有變過，變的是世界。, A: P0 [' k+ ?% X
  當國外不賣糧食，遇到天災人禍還是人吃人
8 q# B# f0 N' s/ e7 y, s
作者: 老農問天    時間: 2015-10-20 19:50
樓主說的是大多數人顧慮的問題。3 j( g0 z* C7 f) U0 E% V
作者: park.huang    時間: 2015-10-20 22:04
包下來，明年春天種點RMB，注意澆水、施肥，等到秋天就可以收獲好多好多RMB！
作者: xiaojun_pspc    時間: 2015-10-21 11:08
可以的，我也是農村的，是河南周口的，主要種植玉米 大豆，小麥。  現在國家有給承包錢。現在生活離不開農作物的供給。今年的玉米不景氣，但是這是今年，以后就可以了。大陸好多大廠要搬遷到國外，有好多廠倒閉，好多人失去工作，以后就是服務行業。餐飲。裝潢的天下了。。。。
作者: kerrwang    時間: 2015-10-21 13:01
沒文化 發表于 2015-10-19 11:47
, W4 }3 ?3 D$ o- p4 I5 a) B建議樓主理性的看待這件事情，如果你計算好，自己耕種有不錯的收益就承包，能包多少包多少，如果你想以后會 ...
  i) y* h6 [' z
中國的現狀是付了錢就不是你的，就得聽人家的了。
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作者: 海峰之    時間: 2015-10-21 16:28
我一朋友，在湖南包了100多畝地，種水稻，很辛苦，沒多少利潤。
作者: liushaobo1989    時間: 2015-10-21 18:11
liushaobo1989 發表于 2015-10-20 17:52 - C0 N- r7 R- A/ F0 {& {
自己的生命掌握在別人手中，中國從沒有變過，變的是世界。$ T5 ^& |9 J1 `8 I7 y- u# p* U; P
  當國外不賣糧食，遇到天災人禍還是人吃人 ...

, L" U; I9 Z0 a是啊
作者: qqzhubo1002    時間: 2015-10-22 08:53
個人覺得此事務必與媳婦好好商量，長遠的看待承包土地事件；承包費用不高，只是5畝數量有點小，除非種植經濟作物，不然都意義不大，至于叔叔的說法不是很成立，畢竟你們畢業工作3年了，事業也慢慢起色并處在上升階段馬上要面臨結婚生子，如果你是家里唯一男丁父母肯定需要花時間去幫忙照顧小孩，到時候恐怕沒時間種地了；還有就是你們夫妻倆的人生規劃，是鐵了心不再回去老家？如果是的話就沒有多大必要去承包啦，一旦你們穩定下來，把他們接過去在城里找點事上班沒種地那么辛苦又能賺錢還能幫忙照顧小孩，也是不錯的。當然我這屬于個人的意見，具體還是需要你們一起商量的辦，如有說的不妥的地方還請見諒。
作者: 濾油機廠家    時間: 2015-10-22 09:28
看種什么吧，要有特色，有技術，機械化操作才行。當然最重要的是要有市場
作者: foroou    時間: 2015-10-22 09:58
XY520 發表于 2015-10-20 16:20 1 v2 l& P- {: d, C& c) g
你是周口哪里的啊？玉米包地多少錢一畝啊？
0 I" F+ {/ n8 b1 G' u
周口太康，我們這包地一畝1000，給你說你可能都不信！！
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作者: 三皮1680    時間: 2015-10-22 13:04
我在遼寧,我家的地現在不種這些了,只種了一點玉米吃
4 Z! e2 G8 N6 m1 ?. x' Q& q; a其它全種 上了綠化樹苗.
作者: 異樣人生    時間: 2015-10-22 13:31
我感覺這承包年限有問題，現在國家土地正在改革，不可能有那么久的承包年限
作者: 鋼鐵裁縫    時間: 2015-10-22 16:15
foroou 發表于 2015-10-19 09:35
( _, @+ a4 y" e. Y我們河南周口這邊，土地流轉承包也已經開始了，今年回去收玉米，聽人說現在承包土地的沒有不賠的。
, m7 s3 n; U5 `" r流轉 ...

% ~' Z6 e4 t0 }6 K# V/ ]4 G( i以后和俄羅斯往近的走，以后會大量進口俄羅斯的農產品。
& ^: E; ~+ Z8 Q( U4 f% @
作者: 鋼鐵裁縫    時間: 2015-10-22 16:21
wcp358061945 發表于 2015-10-19 10:28
! [$ P7 |9 W) Z5 A5 w( B, P成片承包的大多種經濟作物。去年我們這邊大姜10塊錢一斤，畝產1萬多斤。

) Q, b5 z4 ~3 R- O* ~+ h/ @+ s是萊蕪的嗎
6 [  G9 p/ D9 ]# D. }: `
作者: wcp358061945    時間: 2015-10-24 08:43
鋼鐵裁縫 發表于 2015-10-22 16:21
$ o" I. e: W" Q+ q) }3 q& C是萊蕪的嗎

2 K4 }2 {6 j# a* C% t# j+ O+ _2 d不是，是濰坊
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作者: 12qwaszx12    時間: 2018-4-19 18:44
學習
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作者: wdennisw    時間: 2018-4-19 19:36
一點一滴 發表于 2015-10-18 19:24" D0 v! h' r5 c, o3 Q7 M
即便在濟寧工作，也得買房，老家太偏了距濟寧60多公里，況且都是鄉鎮小路，就算自己有車也不可能每天回家 ...
& \7 n$ I% x; C: ?4 [6 q4 A
60公里遠嗎，如果不堵車大概1個小時就到家了，我覺得可以先租地，而且多租，即使不種了，也可以出租。8 H6 s* N7 i% r5 r. `8 D
先買車，在買房。
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作者: 一葉知心    時間: 2018-4-19 21:09
40年賺14萬，不錯啊



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