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標題: 問天津社友：有在濱海新區工作或買房的嗎 [打印本頁]

作者: 老鷹 時間: 2015-7-7 09:45
標題: 問天津社友：有在濱海新區工作或買房的嗎
昨天開車在濱海新區轉悠了一下，我發現企業好像沒幾個，但大片空置的住宅，一望無際。有在濱海新區工作的社友嗎，說說那邊的情況。這可是國家級規劃啊。

作者: jesuisdj 時間: 2015-7-7 10:39
于家堡那邊嗎？蓋得挺多。投資成分居多，由于是國家的項目，仍在持續觀望，估計沒有外地人看到眼里的那么糟。遲早會有發展。寶坻新城也是一大片鬼城，現在國家不是京津鐵路在那邊有一站了嗎？只要是自己夠實力，這筆投資不傷及元氣，還是值得進入濱海的。但是自己要傾家蕩產投資的，那就不必了。現在沒辦法像09年那陣子一樣，即刻見效。平靜心態，長期規劃是正道。

作者: 老鷹 時間: 2015-7-7 10:41

jesuisdj 發表于 2015-7-7 10:39
于家堡那邊嗎？蓋得挺多。投資成分居多，由于是國家的項目，仍在持續觀望，估計沒有外地人看到眼里的那么糟 ...

我一直開車到天津港碼頭，順著京津高速過去的。

作者: zerowing 時間: 2015-7-7 12:24
本帖最后由 zerowing 于 2015-7-7 12:25 編輯

新區的房子除非是靠近商業區的，否則人去樓空的現象很常見了。
你看生態成當年炒得是什么價，現在是什么價。哈哈，當年擠破頭買的人現在都晦青腸子了

PS。總得來說，新區不適合低收入群體居住，收入低，物價高，房價也堪比市內區。沒啥意思。有錢在那買，不如到海河邊上買高層去，升值潛力和保值能力都比新區好。

作者: 絕清小雨 時間: 2015-7-16 10:41
濱海新區我去年去的，企業不算多也不算少，記得看到豐田和大眾的公司，其他就沒注意了。
房價偏的地方8000（去年），好點的地方貴一點，那邊有個航母主題公園，偏的地方是杳無人煙，大概就是往航母公園開的那個方向。
天津市區很不錯，有點歐式風格，記的清楚的就是和平路步行街那了。北方城市都非常高大上，但是有個嚴重的缺點，霧霾，我去了幾天，沒見過一天藍藍的天。
關于發展，挺看好的，濱海新區的中心很好，也有地鐵，到市區大概需要30-45分鐘，具體不記得了，但是霧霾嚴重不看好，這么美的城市黃蒙蒙的，可惜了。

作者: 逛逛論壇 時間: 2015-7-16 10:56
鷹大，當年婆姨要死要活的在燕郊投了套房子，哈哈哈，想趁RMB貶值前拋掉。給點意見，燕郊這玩藝能玩嗎？不然便宜點處理掉拉到。

作者: 老鷹 時間: 2015-7-16 11:01

逛逛論壇發表于 2015-7-16 10:56
鷹大，當年婆姨要死要活的在燕郊投了套房子，哈哈哈，想趁RMB貶值前拋掉。給點意見，燕郊這玩藝能玩嗎？不然 ...

燕郊我去過幾次，確實不遠，在北京上班住在燕郊的人據說有30萬，交通擁擠。你哪年買的，什么樣的房子，野心不大的話還是好賣吧，畢竟北京太貴了，通州現在也很貴。

作者: 逛逛論壇 時間: 2015-7-16 11:13

老鷹發表于 2015-7-16 11:01
燕郊我去過幾次，確實不遠，在北京上班住在燕郊的人據說有30萬，交通擁擠。你哪年買的，什么樣的房子，野 ...

08年交款，09年拿房，買時4900，精裝后現在掛10500。500是給個回價的空間。房子有點大，超過144。好像買者要多繳稅。
呵呵，掛半年了，看者多，買就沒有。沒錢途，干脆便宜點處理掉拉到。

作者: 老鷹 時間: 2015-7-16 11:43

逛逛論壇發表于 2015-7-16 11:13
08年交款，09年拿房，買時4900，精裝后現在掛10500。500是給個回價的空間。房子有點大，超過144。好像買者 ...

你這個面積太大，總價高。早期在那邊買的人，看著便宜喜歡面積大，現在買房的都是窮人，總價太高就不行了。升級的人在北京市區比較多，燕郊可能就少了。你這個只能賣給住房升級的人。

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