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標題: 內地制造企業淺見——圈地運動 [打印本頁]

作者: 技術眼鏡 時間: 2011-6-19 20:33
標題: 內地制造企業淺見——圈地運動
不知道說啥好，一個字“堵”

轟轟烈烈的這工業區，那工業區，廠房蓋了一大片，卻鮮有機器運轉起來的那種熱鬧。和那些圈地老板閑聊，鬧著玩呢，弄點土地，貸點款。

去一外表光鮮的廠房，設備6-7臺，工人10來個，老板一大堆，廠房空了三分之二，占地號稱20畝，問我需要廠房不？媽的，干什么玩意

作者: 廬山面目 時間: 2011-6-19 21:26
要不老板怎么賺錢，唯有土地買賣來錢快

作者: 老鷹 時間: 2011-6-19 21:53
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我前幾年也去過這樣的廠子。有關系弄了一塊地，假裝搞點廠房和設備，根本不懂企業，然后出租廠房或合作。最后好像也沒人租，沒占到什么便宜。

作者: 技術眼鏡 時間: 2011-6-19 21:54
本帖最后由技術眼鏡于 2011-6-19 21:57 編輯

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這里的地很好圈的，是否有興趣來一回

8萬，政府返5萬，三通一平的地，在此基礎上政府直接引薦銀行

作者: 啟中 時間: 2011-6-19 22:34
現在國家收緊銀根了，不是買了塊地有抵押物就能貸出款了。
所以土地財政快要走到盡頭了。
下一步就是地方財政破產，國家加快印鈔補漏洞，然后繼續通貨膨脹。

作者: LIAOYAO 時間: 2011-6-20 08:36
技術眼鏡哥，您在哪兒呀！俺也去圈點地來養

外表光鮮的廠房，設備6-7臺，工人10來個，這樣的規模還養得起。
等退休以后也還可以搞個門衛的崗上。

作者: 門前的小木橋 時間: 2011-6-20 08:51
全賴國家政府政策有問題，看看朱镕基在清華的講話很有感觸?。?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: 狼822 時間: 2011-6-20 09:21
各種工業園產業園荒草叢生

作者: hmy1010 時間: 2011-6-20 09:29
樓主是哪里的，還能弄到土地，我們這里已經即使真有項目，也幾乎不可能搞到土地了

作者: 技術眼鏡 時間: 2011-6-20 09:44
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我現在湖北宜昌，有興趣可以幫你引薦

作者: 技術眼鏡 時間: 2011-6-20 09:49
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歡迎來宜昌

作者: 秋葉楓紅 時間: 2011-6-20 09:51
不是吧？我們無錫這里的土地很緊張的啊

作者: 秋葉楓紅 時間: 2011-6-20 09:52
廠房求租的很多

作者: hmy1010 時間: 2011-6-20 09:54
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作者: 技術眼鏡 時間: 2011-6-20 09:56
回復秋葉楓紅的帖子

珠三角，長三角的地有錢也買不到鳥，很多老板已經在內地開發新資源了

作者: jsbyzbx 時間: 2011-6-20 09:59
這種現象很多
做實業的越來越少
泡沫啊
這不是好現象

作者: 憨老馬 時間: 2011-6-20 10:00
回復老鷹的帖子

呵呵，那廠子的老板一定不是那里的本地人！
18年前東莞這里每平方田地賣78元，我親眼看到村長豎了牌子在大路邊（就在我廠門前），老板笑對我說：你怎么不買上十畝地啊！NND，你以為我不知道這里面的黑幕?。”镜赜袡嘤袆莸娜丝梢砸环皱X不花就占地一大片，當時有句俗語：篤手指（用手一指），起意思是：他的手一指，地就是他的了，NND，以前還要跑馬圈地呢，現在都不用跑馬那么累啦！
外地人是占不了丁點便宜的！

作者: 技術眼鏡 時間: 2011-6-20 10:22
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這種現象都有，本地人占有天時地利人和的優勢。

作者: 技術眼鏡 時間: 2011-6-20 10:25
今天下午去拍點圖片回來供大家觀賞

作者: inspira 時間: 2011-6-20 10:44
現在就只能依靠土地材質苦苦支撐，真正的實體經濟家們有的是被逼無奈，有的是找準這點轉一筆，來錢比實體快啊

作者: 一般般 時間: 2011-6-20 10:45
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湖北宜昌說具體一點地址，看看有沒有投資價值。3萬一畝？的確很便宜。如果方便請發個電子郵件：zhutao_1970@126.com。進行詳細探討。我想搞非標化工設備。

作者: 旋轉門 時間: 2011-6-20 10:45
zf說這叫土地整合/儲備！

作者: 技術眼鏡 時間: 2011-6-20 10:47
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化工非標設備你來宜昌市沒錯的，這邊的化工行業非常有名，就不知道你從事哪一塊的

作者: 一般般 時間: 2011-6-20 11:10
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本人財力比較薄弱，想搞個特種金屬的化工非標設備（主要是鈦、鈦合金、鎳及鎳基合金）不知那面的行情怎樣？主要是服務于鹽、堿行業。

作者: 技術眼鏡 時間: 2011-6-20 11:13
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我調查后回復你，這邊的化工主要以化肥為主，不知與你的專業是否貼近

作者: 一般般 時間: 2011-6-20 14:01
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是尿素企業還是氮肥企業？

作者: 技術眼鏡 時間: 2011-6-20 14:03
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氮、磷、鉀，精細化工、日用化工都有

作者: 一般般 時間: 2011-6-20 14:14
這些企業對特種金屬恐怕不感冒，頂多奢侈有遠見的廠家用個雙相不銹鋼就不錯了。一般的廠家就用普通304鏡面或拋光就可以。如真像你說的那樣，如果沒有大型的企業，向我們這么偏門的行業想在那里發展有困難。再者，大型企業是說進就能進的嗎？我想再了解一下，然后再做決定。你認為好嗎？

作者: 湯學紅 時間: 2011-6-20 19:27
本帖最后由湯學紅于 2011-6-20 19:34 編輯

回復技術眼鏡的帖子

兄弟是蔣遠華手下的？還是在枝江？
宜昌的化工不敢恭維非常有名，現在全國搞化工的同行業都知道搞化工的幾個城市有名。
還湊合吧。非常有名也是污染有名。

作者: 黃海是我 時間: 2011-6-20 21:23
中國人別的沒有，智慧還是很多的，就是不用在正道上，房地產，軍工，都屬于低價值產業，這種行業在大力發展，那肯定就有泡泡，，如果不轉變，那泡泡炸開，只是時間的問題，最后受苦的還是老百姓！

作者: 木然 時間: 2011-6-20 21:38
回復技術眼鏡的帖子

湖北宜昌的宜化集團很厲害的，估計把湖北的化肥化工企業兼并的差不多的。

作者: fan782830040 時間: 2011-6-20 21:44
實體經濟有多少利潤空間?。。?hr noshade size="2" width="100%" color="#808080"> 作者: 不僅僅是左手 時間: 2011-6-21 00:15

我這 30W 也買不到地啦。。。。都分完了。。廠房是有多少租多少。有行車的一般 120 一個平方。

后悔當年沒把那兩畝地弄下來。。。現在有錢也弄不到拉

作者: wuguangzhe11 時間: 2011-6-21 15:44
全中國有錢的老板都把錢投機在土地上，沒錢搞實業了。悲哀

作者: bacon1989 時間: 2011-6-25 18:49
不只制造業是這樣啊。。。圈地，圈錢，圈海，圈生源，呵呵。。。有能耐的，都在圈。。

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