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標(biāo)題: 房價飆升致上海財大法學(xué)碩士跳樓自盡 [打印本頁]

作者: 老鷹 時間: 2009-11-9 18:06
近日驚聞噩耗，一原上海財經(jīng)大學(xué)法學(xué)碩士研究生，現(xiàn)任某公司法務(wù)的80后男子于2009年8月27日從吳淞路恒升半島跳樓自殺，不治身亡。
死者姓劉，80年生人，06年從上海財大研究生畢業(yè)，生前在吳淞路寶礦大廈內(nèi)某公司做法律事務(wù)助理。據(jù)其同學(xué)介紹，劉在其公司辦公筆記本內(nèi)曾留下遺書，稱因為已到成家年齡，準(zhǔn)備買房成婚，為能夠支付首付而去四處籌錢（首付大概是二十萬），東拼西湊下來寥寥幾數(shù)，杯水難解車馬之急。據(jù)說，劉感覺生活壓力實在太大，承受不了，并在遺書中感謝其女友陪伴的最后幾個月，他對不起自己的父母兄弟姐妹、女友。

這一年來，目睹了蓮花河畔景苑“樓脆脆”的倒掉，震驚于“北京地王”的王霸之氣，唾罵于任志強之流的無良話語，而今，房價造成的壓力如此切身地發(fā)生在我的周圍，發(fā)生在前幾天還和我呼吸一樣空氣、為生活而奔波的80身上，躊躇良久，還是寫下這些文字，既為逝者致以哀思，也為有些東西不吐不快。

房價高是不爭的事實，8月份上海商品住宅成交均價達到了18502元/平方米，創(chuàng)出了歷史新高。同時，8月份上海新建商品住宅平均成交價格達到18126元/平方米，同比上漲14.6%。同時，二手房均價也創(chuàng)造了16975元/㎡的新數(shù)據(jù)，成為自08年至今的二手房均價最高位。

從一介草民的個人角度而言，無論是生于斯，長于斯，抑或是從外地來滬讀書、工作的年輕人，房子對于大多數(shù)80后們來說都是一個過于沉重的話題，“房價猛于虎”。在上海的同學(xué)、朋友，無論本地、外地，除個別家境優(yōu)越，衣食無憂者，無不咬牙切齒，搖頭嘆息，或集全家之力買下一套房，自嘲賣身銀行，或遇涉房話題則閉口不提，置身事外。

我們這一代人，大學(xué)畢業(yè)之后進入社會也不過五六年，大部分還處于中等收入水平，作為中國、作為上海這個城市未來的中堅力量，我們毫無疑問，將成為中國未來發(fā)展的主要基石，悲哀的是，這一代人的夢想與未來、發(fā)展與財富，都被深深地壓在這一堆名為“房子”的磚石之下，作為青春的墓志銘。

以逝者為例，重點大學(xué)的碩士學(xué)歷，公認(rèn)收入較高的法律專業(yè)，在一家知名企業(yè)里做法務(wù)工作，可以說是80后白領(lǐng)階層的典型代表，甚至可以說是白領(lǐng)中較高的層級，將成為以后中產(chǎn)階級的主要力量，卻被對生活的絕望吞噬了。上海的高房價是他不能承受之殤，也是中等收入階層（在中國，稱為偽“中產(chǎn)階級”）不能承受之殤。
房子不得不買，大家基本已屆婚齡，“房子=婚姻”雖不確切，但結(jié)婚買房也還是大多數(shù)人的選擇，這不僅是傳統(tǒng)觀念的問題，而是作為一個家庭，有一個自己完全獨立支配的住所，我想這并非僅僅是婚姻的要求，也是生活的基本要求，

房子是生活的必需品，這是不言自明的道理。至于國家將其作為投資界定，以及種種不計民生，將房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)的行為，只能稱之為弱智的決策和沒有良心。

然而，一套房子毀了一個中產(chǎn)家庭，并不是什么夸大之辭，對大多數(shù)人而言，集全家乃至兩家人之力，和兩代人的積蓄，方能在上海買下方寸之地，立錐之處，還需背負(fù)二十年、三十年乃至四十年的房貸，淪為“房奴”。為實際使用壽命只有三十年的房子（下文論及）支付幾十年的房貸（實際上是為了三十年的使用權(quán)向銀行交了同等或更長時間的租金），對我們這一代人而言，這樣沉重的生活壓力意味著什么，不敢跳槽，不敢學(xué)習(xí)與進修，不敢改變職業(yè)的方向，不敢去想自己的理想，婚姻推遲，生育推遲，一切為了穩(wěn)定，穩(wěn)定意味著一切。即使這樣，買了房子的我們能自稱“中產(chǎn)”或者被別有用心地貼上“中產(chǎn)”的標(biāo)簽（簡稱“被中產(chǎn)”）嗎？日本這兩年流行一本《下流社會》提出了中產(chǎn)墮落的概念——“你自認(rèn)是中產(chǎn)階層嗎？請自問三個問題：一、房貸造成你很大的生活壓力嗎？二、你是否不敢結(jié)婚，或是不打算生兒育女？（鑒于中國的現(xiàn)實，這個問題可以換成你是否很擔(dān)心醫(yī)療費用）三、孩子教育費用讓你憂心嗎？”如果有任何一個答案為是，你就會被踢出中產(chǎn)階層的行列。中產(chǎn)階級的生活并沒有看上去那樣光鮮，高額的固定支出使得他們的財富大大縮水，在對未來社會環(huán)境和自身發(fā)展的不穩(wěn)定預(yù)期下，他們的消費被抑制，也意味著他們的活力被抑制。于是有人說，一套房子消滅一個中產(chǎn)階級。而在中國，一場疾病，幾只股票都能消滅一個偽“中產(chǎn)階級”。或許，中產(chǎn)階級在中國就從未存在過。

房子透支了一代人的財富，也透支了一代人的人生，也在透支著中國的未來。中國的中等收入人群本來就比例不高，目前畸高的房價成為財富過度集中的一種典型體現(xiàn)，高房價導(dǎo)致貧富分化加劇，中產(chǎn)階級尚未成型形就已崩潰。高房價也在顛覆著中國的經(jīng)濟，它已經(jīng)終結(jié)了消費的增長，同樣終結(jié)了一切生產(chǎn)的擴大。中國經(jīng)濟最大的矛盾是產(chǎn)能過剩而消費不足，房價漲幅巨大，提高了城市居民的生活成本，在中國經(jīng)濟急需消費的時候，高房價剝奪了城市居民的消費能力，產(chǎn)能過剩的局面還將持續(xù)，生產(chǎn)不可能興旺，所謂經(jīng)濟見底復(fù)蘇，只能是個不能充饑的畫餅。其實，現(xiàn)在不是高房價顛覆中國經(jīng)濟的問題，實質(zhì)上是高房價已經(jīng)摧毀了經(jīng)濟增長。
更令人憤怒的是，中國國民承受著世界最貴的房價（與收入相比），得到的卻往往是最惡劣的質(zhì)量和服務(wù)。我國《民用建筑設(shè)計通則》規(guī)定，重要建筑和高層建筑主體結(jié)構(gòu)的耐久年限為100年，一般性建筑為50-100年。我國建筑的實際壽命與設(shè)計通則的要求存在巨大差距。建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進中心一位副主任曾經(jīng)指出，“國內(nèi)住宅的平均壽命卻僅僅為30年。” 任志強也曾撰文承認(rèn)：我國目前的住宅建筑平均壽命僅為30年。我國建筑的實際壽命與設(shè)計通則的要求存在巨大差距。在上海閔行倒樓現(xiàn)場：“記者也在現(xiàn)場看到，裸露的地基樁體上，部分混凝土橫切面似乎出現(xiàn)少量蜂窩狀空縫，裸露的鋼筋并不多。”偷工減料跡象，已經(jīng)裸露于光天化日之下！至于開發(fā)商獲取的暴利，各種揭批之文已不勝枚舉，同樣以閔行倒樓為例，土地出讓日期為2003年10月10日，項目容積率1.8，中標(biāo)價格4600萬元。以這一成交價格計算，土地樓板價格不到604元/平方米，僅占到目前房價的4.2%。而這樣的房子，居然賣到了14000/平！任志強等開發(fā)商，經(jīng)常強調(diào)地價占據(jù)房價的主體，其實是把過去低價拿的地以現(xiàn)在的高價來折算，以遮掩房價暴利真相！

不要再提什么改革，改掉的是什么，每一個既得利益之外的普通民眾都可以看到，無論是醫(yī)療、教育、住房和就業(yè)，都是民生之所寄，都是我們賴以生存的基礎(chǔ)，可是哪一樣不是墮落成資本的掠奪，哪里還有一點社會公益全民福祉的樣子？

民富才能國強，實際擁有土地的政府的不作為和和開發(fā)商勾結(jié)而成的利益集團，瘋狂地掠奪著民眾的財富，和這個民族的未來和希望，這是中國人痛徹心扉的哀傷。有時候我們會自嘲，我們其實一直在流浪，因為沒有自己的土地，所以只能在自己的國土上流浪。有人說，這是一個顛倒夢想的時代，這是一個混亂無序的時代，這是一個謊言滿街跑，而真理被遺棄在荒野的時代。我們能做什么？

我為這個時代而憐憫，身為螻蟻，力雖微薄，也要怒揭這太平盛世的虛幌，這是我的國家，也是你的國家，一人之言輕，萬人之心可移山。

言盡于此，而意不平，擲筆嵯峨，安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏，俱歡顏。

作者: 深南大道 時間: 2009-11-9 18:43
好長，也懶得看完
中國人總喜歡拿過去的人說事。。。
我的觀念是，在北京上海廣州深圳這種大城市
租房才是合理的，買房是不現(xiàn)實的
如果國家還沒看到高房價帶來的社會風(fēng)險
那國家危矣。。。

作者: 老鷹 時間: 2009-11-9 18:55

深南大道: 好長，也懶得看完
中國人總喜歡拿過去的人說事。。。
我的觀念是，在北京上海廣州深圳這種大城市
租房才是合理的，買房是不現(xiàn)實的
如果國家還沒看到高房價帶來的

對，租房是最合理的，好多人就是過不了心理關(guān)，尤其是女人。

作者: 單熱源 時間: 2009-11-9 19:59
這是國家對房價沒有控制。《房價=地價+開發(fā)成本》由物價定。國家要是把農(nóng)村提高。就沒那么多想在城市的了。就是農(nóng)民種一年，不不如城市做生意的一天。國家是亂來的。沒有把勞動價值做一個評估。只知道你有錢給我錢，就給你定個高價。要根據(jù)生活水平來定房價與地價。要是一輩子打工。還不能有一個房子。你住那里能幸福嗎？不要想太高。在上海有一千萬與在農(nóng)村有一百萬是一樣的生活。那種假的生活要了做什么。

作者: 憨老馬 時間: 2009-11-9 20:36
無語！日前羊城晚報登了一首香港的歌，至少有二、三十年多前的歌了，標(biāo)題是：有一種香港腔應(yīng)該學(xué)。
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加價熱潮-許冠杰

牛油又加蠔油又加
燃油又話每卡七個六（每卡侖7.60元）
其實無他佢石油多到極
可惜真金白銀貶曬值
冇法啦冇法啦佢加就加拉都由佢啦

紅豆沙茶葉渣全部要加慘到極
砣累全家靠份糧點夠食
卒之揸到“豆支”油都冇滴
夠啦啩夠啦啩咪枕住加拉喂好啦啩

時時話加年年話加
無盡咁加趕到絕
求助哪咤我望能生對翼
即刻飛上月球揾過食
就冇有怕就冇有怕佢加就加拉都byebye啦
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（可惜我哋無翼飛上月球去揾食）

作者: 藍夢 時間: 2009-11-9 20:49
這是政府的問題呀
估計再這么下去也不是辦法

作者: 羚羊 時間: 2009-11-9 21:13

老鷹: 對，租房是最合理的，好多人就是過不了心理關(guān)，尤其是女人。

說實在話，租房的感覺就是沒窩的感覺
這是我剛來廣州很深的感受(四川我有房，可還是這樣的感覺）
什么都不想買不想制，因為這是別人的房別人的家

作者: otyurak 時間: 2009-11-9 21:38
一想到房子。。。。

作者: 渃梨梨 時間: 2009-11-9 21:40
房這個問題在我們家好像不是很重要的問題，我們一家都隨遇而安
有沒房子都無所謂，我只想要我的車
租房更實際，等爸準(zhǔn)備養(yǎng)老的時候才買房，他看中了羅浮山旁邊正在建的房子，空氣好，適合他

作者: 靜悟緣 時間: 2009-11-11 00:01
住房改革口袋掏空，教育改革父母逼瘋，醫(yī)療改革提前送終，企業(yè)改革下崗?fù)９ぃ橐龈母锿映娠L(fēng)，行政改革機構(gòu)臃腫。唉！！！！都是錢鬧的。

作者: tangshuiping123 時間: 2009-12-3 22:15

靜悟緣: 住房改革口袋掏空，教育改革父母逼瘋，醫(yī)療改革提前送終，企業(yè)改革下崗?fù)９ぃ橐龈母锿映娠L(fēng)，行政改革機構(gòu)臃腫。唉！！！！都是錢鬧的。

這位大哥你太有才拉,說到我們國家的基本國情了

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