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標(biāo)題: 大家對(duì)現(xiàn)在的樓市調(diào)控怎么看？ [打印本頁(yè)]

作者: 一劍飄紅 時(shí)間: 2010-5-23 11:46
標(biāo)題: 大家對(duì)現(xiàn)在的樓市調(diào)控怎么看？
從網(wǎng)上現(xiàn)在的消息看，今年人代會(huì)后開(kāi)始的樓市調(diào)控要轉(zhuǎn)風(fēng)向了，看來(lái)又是一場(chǎng)鬧劇。大家怎么看待這個(gè)問(wèn)題？

作者: 2266998 時(shí)間: 2010-5-23 12:08
現(xiàn)在是下一輪漲價(jià)前的寧?kù)o期，
米國(guó)打垮歐洲，降服小鼻子以后，騰出手了，希拉里率龐大代表團(tuán)來(lái)了，
馬上面臨下一輪升值，象小鼻子一樣，外升必定伴隨內(nèi)貶，內(nèi)貶的結(jié)果一定是地產(chǎn)泡沫，世界沒(méi)有一個(gè)可以例外的，遠(yuǎn)看日本，近看希臘，和波羅的海國(guó)家，這是固有經(jīng)濟(jì)規(guī)律，誰(shuí)都不能違抗，
米國(guó)的地產(chǎn)泡沫是伴隨全世界的金融危機(jī)的，道理是其具有‘鑄幣權(quán)’，假如我們的貨幣是世界貨幣，我們就可以把泡沫輸出，像米國(guó)一樣，但可惜我們是內(nèi)陸國(guó)家，我們只有自己承擔(dān)泡沫，米國(guó)泡沫推給我們，我們要消化，我們現(xiàn)在基本消化世界大部分的泡沫，比如澳洲泡沫，歐洲泡沫，其結(jié)果是我們內(nèi)部充斥各國(guó)泡沫，泡沫沖擊股市是不劃算的，因?yàn)槲覈?guó)股市基本是黑洞，所以只有在房子上作祟，誰(shuí)都解決不了，這是根本問(wèn)題，
作為你我，只能跟隨，哈哈，

作者: 麥m 時(shí)間: 2010-5-23 12:29
房子剝奪了年輕人的夢(mèng)想

作者: sjkabc 時(shí)間: 2010-5-23 18:40
難了哦~老婆就在房地產(chǎn)公司賣房子。現(xiàn)在還能買的起房子的都是有錢的主。哪里還有人來(lái)貸款買二套房子啊~買的都是商鋪和高級(jí)住宅樓。嗯，就前幾天，她同事接了個(gè)不起眼的老板，幾千萬(wàn)的吧，把好幾百平米的商鋪都吞了下來(lái)。老板說(shuō)了句話，別看現(xiàn)在鬧的兇，回頭幾千萬(wàn)過(guò)幾年翻個(gè)跟斗都不止。

作者: 舟航 時(shí)間: 2010-5-23 18:47
等著瞧吧，如果我們都能預(yù)測(cè)了，那就不叫玩了。

作者: twange 時(shí)間: 2010-5-23 22:05
期待關(guān)注中。。。。。。

作者: wanghuang117 時(shí)間: 2010-5-24 00:58
確實(shí)打破了很多年輕人買房的夢(mèng)想！

作者: label 時(shí)間: 2010-5-24 08:47
回復(fù) 8# wanghuang117

一出學(xué)校門(mén)，就想買房子，太不現(xiàn)實(shí)了吧！

作者: 天上人間 時(shí)間: 2010-5-24 10:55
房地產(chǎn)不可能降價(jià)的！觀望期過(guò)后必然瘋漲！
不管是地產(chǎn)商、投機(jī)客、地方政府或是中央政府，都不能承受房地產(chǎn)的降價(jià)。地產(chǎn)商、投機(jī)客、地方政府對(duì)待房地產(chǎn)的態(tài)度大家都很明白，這里撇開(kāi)不談，只說(shuō)中央政府。近年來(lái)中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展都是靠投資拉動(dòng)的，國(guó)家投下去那么多的錢，流向了哪里？那很清楚，就是房地產(chǎn)與股市。股市倒還罷了，與普通百姓沒(méi)太大聯(lián)系，房地產(chǎn)就不一樣，房子是每家每戶都需要的。房地產(chǎn)泡沫是肯定有的，而且非常的大！你想把這泡沫擠掉？那是不可能的！樓市泡沫一旦擠掉，樓市里泡沫的那些熱錢該怎么辦呢？那總要有個(gè)去處吧？那肯定要流向別的行業(yè)。勢(shì)必選成嚴(yán)重的通貨膨脹，大蒜與黑豆的瘋漲也許就是個(gè)佐證。到那時(shí)，普通百姓的日子將更加難過(guò)。ZG不能承受樓市的降價(jià)！所以，就算是中央政府也不敢打壓房地產(chǎn)。不信，大家請(qǐng)看兩會(huì)上國(guó)務(wù)院的措辭：抑制部分城市樓市上漲過(guò)快(請(qǐng)注意：是上漲過(guò)快，而且還是部分的）。最理想的狀態(tài)就是樓市上漲的速度慢下來(lái)，所謂的CPI與PPI快速上漲（即通貨膨脹），過(guò)了若干年后，樓市價(jià)格與民眾消費(fèi)指數(shù)基本持平時(shí)，樓市即安全著陸了（即所謂的軟著陸）。這點(diǎn)大家看看郎咸平的講座就明白了。在通貨膨脹的壓力下，房?jī)r(jià)不可能降的情況下，房地產(chǎn)還是一個(gè)不錯(cuò)的投資方向（至少不會(huì)貶值吧）。個(gè)人認(rèn)為，中央政府做的這輪樓市政策，更多的只是一種姿態(tài)，不會(huì)有太大的實(shí)際效果。這輪觀望期過(guò)后，必然是新一輪的瘋漲。

作者: 吟嘯徐行 時(shí)間: 2010-5-24 11:43
國(guó)內(nèi)繼續(xù)吹泡泡，針卻在美帝手里

作者: topnqy 時(shí)間: 2010-5-24 12:42
房產(chǎn)稅怎么就不收了呢？

作者: 湘里狼 時(shí)間: 2010-5-24 13:25

房子剝奪了年輕人的夢(mèng)想
麥m 發(fā)表于 2010-5-23 12:29

阿拉就是受害者,因?yàn)橘I不起房,所以愛(ài)人跟人走,向誰(shuí)去喊冤

作者: 螺旋線 時(shí)間: 2010-5-24 13:32
你我皆凡人，生在人世間；終日奔波苦，一刻不得閑。
既然不是仙，難免有雜念；愛(ài)人不見(jiàn)了，向誰(shuí)去喊冤？
老李這歌，伴俺長(zhǎng)大。

作者: car9900 時(shí)間: 2010-5-24 18:22
只要有信念就有希望加油加油

作者: guxiangjun2008 時(shí)間: 2010-5-24 19:58
看看老郎的講座確實(shí)很有道理，耐人尋味

作者: 從小做起 時(shí)間: 2010-5-24 20:10
現(xiàn)在有報(bào)道說(shuō)軟著陸了，呵呵，依我看，還要有一輪消耗式的暴漲，然后不得不硬著陸！

作者: 沉沒(méi)二十年 時(shí)間: 2010-5-25 21:30
10#分析的比較深刻！個(gè)人表示認(rèn)同！

作者: 灰太狼2780122 時(shí)間: 2010-5-26 14:47
利益集團(tuán)，環(huán)環(huán)相扣，老百姓買不起的

作者: 平靜 時(shí)間: 2010-7-25 11:44
只要有信念就有希望加油加油!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

作者: 胡向軍 時(shí)間: 2010-7-25 13:44
如果政府還不對(duì)房地產(chǎn)業(yè)做到真正的調(diào)控我想遲早有一天要暴亂

作者: 胡向軍 時(shí)間: 2010-7-25 13:46
回復(fù) 9# 天上人間

很有道理。。。。

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