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機械社區(qū)

標(biāo)題: 發(fā)一張德國售房廣告，兼討論一下大伙的飯碗 [打印本頁]

作者: 一兩酒 時間: 2009-7-28 11:31
標(biāo)題: 發(fā)一張德國售房廣告，兼討論一下大伙的飯碗
首先發(fā)一張德國售房廣告：

作者: 一兩酒 時間: 2009-7-28 11:35
上面那張離Hannover很近，屬高檔小區(qū)，再來一張經(jīng)濟一點的：

作者: 過街蛤蟆 時間: 2009-7-28 11:38
看的不太清楚，
好像房子不貴，起碼比我國大城市不貴，花園大，好，

其實，我們接軌，發(fā)改委說的很好，油價不一定和米國接軌，比米國高的很多，都可以接啊！妙！

作者: 一兩酒 時間: 2009-7-28 11:57
第一張：高檔小區(qū)，環(huán)境很好，我實地考察過，距Hannove市中心廣場大概20分鐘車程。
是170M2,帶512M2的院子，這種房子都是精裝修，帶壁爐和家具。也不是70年產(chǎn)權(quán)。
按9.5的匯率，國內(nèi)算均價18160RMB/M2，總價：308WRMB,德國購房可以抵稅，利益不小。

第二張：應(yīng)該是聯(lián)排別墅，距Hannove市中心廣場大概35分鐘車程。
是127M2,帶341M2的院子，這種房子也是精裝修的。
按9.5的匯率，國內(nèi)算均價16460RMB/M2。總價：209WRMB.

作者: 過街蛤蟆 時間: 2009-7-28 12:04
我經(jīng)常想，‘接軌’這個詞想的真是妙，既可以接俄羅斯的寬軌，或蘇格蘭的特寬軌，還可以接越南的特窄軌，因為車軸是伸縮的，隨時一變，接上以后，跑的還很好，比如油價，隨便一接，效果不錯，房價也接了一下，效果也非常好，

作者: 鬼魅道長 時間: 2009-7-28 12:20
知道一丹麥人的房子，折RMB大概也是200w多，獨家小院，在哥本哈根，想想人家的收入和福利，回頭再想想中關(guān)村的破房子，這感慨啊～

作者: 鬼魅道長 時間: 2009-7-28 12:21

我經(jīng)常想，‘接軌’這個詞想的真是妙，既可以接俄羅斯的寬軌，或蘇格蘭的特寬軌，還可以接越南的特窄軌，因為車軸是伸縮的，隨時一變，接上以后，跑的還很好，比如油價，隨便一接，效果不錯，房價也接了一下，效果也 ...
過街蛤蟆發(fā)表于 2009-7-28 12:04

有好處，就接一下，沒好處，就自己特色了。

作者: 老鷹 時間: 2009-7-28 12:28
房價主要衡量指標(biāo)是人均收入和房租，中國大城市的房價現(xiàn)在太離譜，考慮到現(xiàn)在中國處于城市化迅速發(fā)展階段，購買房子的人多，但也絕不至于那么高的房價。現(xiàn)在通脹預(yù)期猛增，投資性購房猛增，推高了房價。中國的資產(chǎn)泡沫已經(jīng)真實地擺在面前了，后果如何，不知道。

作者: 小白菜 時間: 2009-7-28 12:55
說不清是誰來剪羊毛

作者: 掃街 時間: 2009-7-28 13:06
這也是國際慣例，這就不接軌了。
任正非當(dāng)年讓華為學(xué)習(xí)外國先進管理經(jīng)驗時就明確指出，現(xiàn)階段別談吸取精華、棄其糟粕，華為現(xiàn)在就是學(xué)習(xí)，就是全盤接受。

作者: 五民 時間: 2009-7-28 14:36

這也是國際慣例，這就不接軌了。
任正非當(dāng)年讓華為學(xué)習(xí)外國先進管理經(jīng)驗時就明確指出，現(xiàn)階段別談吸取精華、棄其糟粕，華為現(xiàn)在就是學(xué)習(xí)，就是全盤接受。
掃街發(fā)表于 2009-7-28 13:06

要針對性引進,這是接軌的一環(huán)

作者: crab22 時間: 2009-7-28 20:57
感覺象到了末日

作者: 無能 時間: 2009-7-28 21:43
請教各位一句，有人說，房價不能降，房價一降，白領(lǐng)的工資也會降，白領(lǐng)的高工資跟房價是掛鉤的，大家說這是不是真的？

作者: 過街蛤蟆 時間: 2009-7-29 09:31
房價主要與GDP 和城市基礎(chǔ)設(shè)施投資有關(guān)，另外，影響就業(yè)，
從理論分析講，地產(chǎn)的重要性勝過鋼鐵等基礎(chǔ)行業(yè)，一個國家或地區(qū)，假如只是鋼鐵大國而不是地產(chǎn)大國，就不是真正的強國，只有高房價才能吸引投資，特別是吸引‘熱錢’，在特定時代，只有吸引熱錢，才能繁榮，這其實是個悖論，從經(jīng)濟學(xué)講，有些類似走在刀刃上，就像美容，解決的是短期問題，但假如沒有長期發(fā)展的策略，這也不失是一種策略，

德國，制造業(yè)超強，當(dāng)然可以不靠世界最高的地價，因為有其它出路，

作者: 螺旋線 時間: 2009-7-29 11:21
可是，熱錢現(xiàn)在基本放棄房地產(chǎn)了，流到股市去了。現(xiàn)在房地產(chǎn)的虛火完全是開發(fā)商和銀行在唱雙簧，政府在敲鑼。問題是一旦房地產(chǎn)泡沫破滅，后果太嚴重，不是斷尾求生的小兒科了。
還好，有房住，愛漲多少漲多少。苦了沒房的兄弟們了。

作者: 鎢錳合金 時間: 2009-7-29 11:25
不苦，不苦，房價漲了，房租卻降了，壓根就沒想買房子。

作者: 房頂 時間: 2009-7-29 11:31
感覺北京的房子已經(jīng)是金融工具了，不是給平民住的了

作者: 迪斯 時間: 2009-7-29 11:37
要是能去歐洲美國定居，我肯定去了，^_^

作者: 過街蛤蟆 時間: 2009-7-29 11:42
辦個加拿大移民吧，很便宜，很方便就去了，
我又些同學(xué)和熟人，因為沒有出路，都移到加拿大去了，到哈里發(fā)克斯的河邊上用樹枝圍上捕點魚，數(shù)上有野蘋果，生活很愜意的，就是比較寂寞，哈哈，

作者: 掃街 時間: 2009-7-29 12:20
蛤蟆怎么沒過去呢，難道是舍不得社區(qū)的兄弟們

作者: 過街蛤蟆 時間: 2009-7-29 14:12
因為舍不得國人的舒適和閑散的生活方式，
米國佬說，世界哪里舒服？中國！這是一個確定無疑的問題，中國，比世界各國在生活方面有更大的自由程度。

作者: 掃街 時間: 2009-7-29 14:24
在加拿大定居，在美國掙錢，到中國消費，good

作者: 開心 時間: 2009-7-29 15:44
20# 掃街

世外桃園.

作者: 鬼魅道長 時間: 2009-7-29 18:09

辦個加拿大移民吧，很便宜，很方便就去了，
我又些同學(xué)和熟人，因為沒有出路，都移到加拿大去了，到哈里發(fā)克斯的河邊上用樹枝圍上捕點魚，數(shù)上有野蘋果，生活很愜意的，就是比較寂寞，哈哈，
過街蛤蟆發(fā)表于 2009-7-29 11:42

恩恩，以前老婆一直想移民，我說去加拿大吧，結(jié)果人非要去北歐，好家伙，那也是咱能去的地方？！

所以一直窩在北京，哎……

作者: 掃街 時間: 2009-7-29 18:35
北歐的幾個國家除了不是共產(chǎn)黨執(zhí)政,其余都跟馬克思設(shè)想的社會主義差不多.

作者: 無能 時間: 2009-7-29 21:07

辦個加拿大移民吧，很便宜，很方便就去了，
我又些同學(xué)和熟人，因為沒有出路，都移到加拿大去了，到哈里發(fā)克斯的河邊上用樹枝圍上捕點魚，數(shù)上有野蘋果，生活很愜意的，就是比較寂寞，哈哈，
過街蛤蟆發(fā)表于 2009-7-29 11:42

機械工程師已經(jīng)不在技術(shù)移民的38類之中了。

作者: 無能 時間: 2009-7-29 21:25

因為舍不得國人的舒適和閑散的生活方式，
米國佬說，世界哪里舒服？中國！這是一個確定無疑的問題，中國，比世界各國在生活方面有更大的自由程度。
過街蛤蟆發(fā)表于 2009-7-29 14:12

我有個同學(xué)，有錢又有閑，美國也去過，我問他為什么不干脆移民過去？他說，國外，管的太嚴，總統(tǒng)也不敢犯法；中國多自由啊，有錢想干什么就干什么……

舒適和閑散的生活方式，痛苦而無出路的生存方式，都紛呈畢現(xiàn)于當(dāng)今神州。

作者: zhulr980308 時間: 2009-7-29 22:46
人家的環(huán)境比我們這邊好多了。

作者: 過街蛤蟆 時間: 2009-7-30 09:26
華人在北歐沒法呆，尤其是人文思維不同，沒法相處，北歐的家伙玩一個零件，可能玩半輩子，玩一個齒輪軸，玩幾十年，正所謂‘精益求精’，華人沒這思維，講的是掙‘快錢’。

作者: 鬼魅道長 時間: 2009-7-30 11:55

華人在北歐沒法呆，尤其是人文思維不同，沒法相處，北歐的家伙玩一個零件，可能玩半輩子，玩一個齒輪軸，玩幾十年，正所謂‘精益求精’，華人沒這思維，講的是掙‘快錢’。
過街蛤蟆發(fā)表于 2009-7-30 09:26

我覺得這應(yīng)該是大環(huán)境的問題，人家的福利制度好，流浪漢星期天給錢都不要，有營業(yè)時間的。有雄厚的政府在后面扛著，想干什么干什么，大學(xué)畢業(yè)滿世界玩去了，放咱們這誰敢？

高三畢業(yè)時候班主任跟我說生存環(huán)境決定生活狀態(tài)，沒開眼之前還從來沒理解得這么透徹過。

作者: 過街蛤蟆 時間: 2009-7-30 14:08
瑞典就不錯，當(dāng)你走投無路的時候，找一間瑞典語學(xué)校進去假裝學(xué)一會兒，瞇一會也可以，講完課就會發(fā)補貼的，上學(xué)有錢拿，餓不到，但發(fā)財難啊，你看人家的伺服控制水平，給你玩，你都不會。

作者: 目言 時間: 2009-7-30 16:24
用我們鄉(xiāng)村里的房子和他們鄉(xiāng)村房子對接，我看高出他們一籌！前提你得自己會種草、種樹

作者: 貝氏弧線 時間: 2009-7-30 23:01
國內(nèi)也不錯，人堆里面混熟了，偶爾碰到個臭味相投的“貴人”，飛黃騰達，指日可待，歐美的國家好像沒這么開明！

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