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機械社區(qū)

標題: 搬家 [打印本頁]
作者: 2020重新開始    時間: 2023-2-7 16:16
標題: 搬家
公司要搬家了，搬到更偏僻的地方去/ Q( z+ c( E( P1 L& S/ q0 H( P
50個人4000多平方廠房年租金150萬，年產(chǎn)值5000萬，利潤30%吧/ |$ c- `- r5 n
  沒有30%利潤？  別開玩笑，毛利潤肯定有的
9 y6 w, R8 Z' q1 A3 s 一線城市房租確實不便宜，但我們產(chǎn)值5000萬，利潤1500萬，還是被房租逼的一退再退
作者: grf2004    時間: 2023-2-7 16:21
是在上海嗎
作者: 老鷹    時間: 2023-2-7 16:30
一線城市，至少北上已經(jīng)基本沒有制造業(yè)了。廣深也只能留下高端制造。上海的規(guī)劃里好像有高端制造，估計也就是總部在上海吧。工廠留在一線城市確實無此必要。經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，層次化，都是規(guī)律。
作者: m2006410    時間: 2023-2-7 16:48
本帖最后由 m2006410 于 2023-2-7 16:50 編輯
) ~7 B2 }8 D+ K! u- E& l" S: a+ [# y1 r
難搞
作者: 廣州粵研鐘彥華    時間: 2023-2-7 17:05
老鷹 發(fā)表于 2023-2-7 16:304 q  a& q" D  y+ i
一線城市，至少北上已經(jīng)基本沒有制造業(yè)了。廣深也只能留下高端制造。上海的規(guī)劃里好像有高端制造，估計也就 ...

' I$ k- l  b, `, e& i, c! Y個人認為沒人城市就沒有了繁華，比如我現(xiàn)在廣州番禺萬博，這里建了一個超大的商業(yè)街，集吃喝玩樂于一體，但周圍都沒什么大公司，很多地方都差不多就新開張好一段時間，很快就不行了" d/ c/ z7 ?; w3 v
(, 下載次數(shù): 66) 0 i, d7 C5 D. Z; @0 x$ f' `$ V
作者: 路人甲BB    時間: 2023-2-7 17:09
遷到廣東吧，廣東對制造業(yè)的支持還是很給力的
作者: 丹楓911    時間: 2023-2-7 17:15
制造業(yè)才是一個城市的基礎(chǔ)，哪個城市都不會放棄制造業(yè)，放棄的都是低端低附加值的，北京上海制造業(yè)也是重中之重
作者: 東北制造    時間: 2023-2-7 18:06

+ Y" H1 M# Z8 m) f! n0 }(ง •̀_•́)ง. b7 b3 x$ j1 f: p
城市里留個辦公室，3 y6 ]+ t+ ~5 C; n6 r
生產(chǎn)工廠轉(zhuǎn)移郊區(qū)，
* ~; D- G% k  d% b  E( H9 G; {哪里廠房便宜，哪里搬～～～~~~···
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: p, A0 \6 W7 ~) b/ `3 P. a& n
作者: 桃源居士A    時間: 2023-2-7 21:22
難了。。。。上海找機加的都少，都搬到周邊昆山蘇州等地了7 k- A( r2 K6 q2 u2 ]% L# {: o
作者: 尹志春    時間: 2023-2-7 23:03
丹楓911 發(fā)表于 2023-2-7 17:15: H  d0 d# k% o+ \5 X( D; p- i& P+ h
制造業(yè)才是一個城市的基礎(chǔ)，哪個城市都不會放棄制造業(yè)，放棄的都是低端低附加值的，北京上海制造業(yè)也是重中 ...

  E  v. N! p% g( V0 j房產(chǎn)才是一個城市的基礎(chǔ)，比如10000平方的地，以深圳為例造成廠房租出來，算5000平*7層，才3.5W，按30一平，一月才100W，要是建成房子，5000平*35*8=1400000W，就是140億，140億一月利息都多少了，制造業(yè)只是低端產(chǎn)業(yè)，房產(chǎn)才是主流，廠房才多少錢一平，住房多少一平，這樣一算，廠房都不是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，但深圳的房子絕對是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，
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作者: 白無無    時間: 2023-2-8 07:39
搬一次，花費也不少
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作者: 武漢老虎    時間: 2023-2-8 07:45
也可能是合伙方出的房價
作者: 武漢老虎    時間: 2023-2-8 07:47
公司怎么算都不賺錢，打工人慘了，投資人笑了
作者: 熱青茶    時間: 2023-2-8 08:22
城市中心區(qū)不斷擴大，制造業(yè)肯定外移。中心區(qū)夾雜著機械廠也不對，早點外移，找個好地方。
作者: UCHIHASASUKE    時間: 2023-2-8 08:38
廣州粵研鐘彥華 發(fā)表于 2023-2-7 17:05! p4 j# T1 d: b2 h# u3 S
個人認為沒人城市就沒有了繁華，比如我現(xiàn)在廣州番禺萬博，這里建了一個超大的商業(yè)街，集吃喝玩樂于一體， ...

% q8 ]6 F) s8 y* I: w長隆隧道上下班的時候還是很熱鬧
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作者: zll3310737    時間: 2023-2-8 08:38
如果都是高端制造，那一線城市根本用不了那么大。也用不了那么多的公共設(shè)施。高中低端制造。是可以相互移動的。不給低端生存空間，高端只會越來越少。
作者: 欣欣子    時間: 2023-2-8 08:43
北上廣深不需要制造業(yè)。
作者: 長橋臥波    時間: 2023-2-8 08:50
深圳的制造業(yè)加速流失是不可避免的。最近也到處在看廠房，惠州的廠房一樓7000-9000/平米，三樓以上4000-5000這樣。
作者: 養(yǎng)豬東籬下    時間: 2023-2-8 08:56
老鷹 發(fā)表于 2023-2-7 16:30
9 F- Y8 m/ i) `, ^一線城市，至少北上已經(jīng)基本沒有制造業(yè)了。廣深也只能留下高端制造。上海的規(guī)劃里好像有高端制造，估計也就 ...
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制造業(yè)對于一線城市還是很重要的。否則城市容易空心化。如果把美國看成一個城市，你就知道制造業(yè)是多么重要了。所以現(xiàn)在美國拼命引導(dǎo)制造業(yè)回歸。4 @0 ~$ k* Q1 p, c9 l

4 o( p" z! n, X* c( m
作者: 老鷹    時間: 2023-2-8 09:09
養(yǎng)豬東籬下 發(fā)表于 2023-2-8 08:56# `1 D, Q- ^; V& F7 H$ B
制造業(yè)對于一線城市還是很重要的。否則城市容易空心化。如果把美國看成一個城市，你就知道制造業(yè)是多么重 ...

7 z/ N  b9 p& b- U+ R# U/ U3 U沒有制造業(yè)的話，就要有足夠的服務(wù)業(yè)來解決就業(yè)問題。3 z+ u: \8 {/ N1 }/ g6 M7 p$ I
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北京的城市定位里是沒有制造業(yè)的。, i% a, d) E8 |% B
作者: 零薪濤    時間: 2023-2-8 11:00
廣州粵研鐘彥華 發(fā)表于 2023-2-7 17:05
$ q, I$ `' J" i' ~' ^$ |! p" D/ w個人認為沒人城市就沒有了繁華，比如我現(xiàn)在廣州番禺萬博，這里建了一個超大的商業(yè)街，集吃喝玩樂于一體， ...
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番禺萬博那里道路和商場看著很新很大，但確實平時人很少
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作者: Mechanical.Mr.    時間: 2023-2-8 15:34
單獨設(shè)立技術(shù)中心在上海，工廠一般在內(nèi)陸
作者: 菜雞攻城獅    時間: 2023-2-8 18:18
老鷹 發(fā)表于 2023-2-7 16:301 E6 a2 ~8 w: x
一線城市，至少北上已經(jīng)基本沒有制造業(yè)了。廣深也只能留下高端制造。上海的規(guī)劃里好像有高端制造，估計也就 ...

" B, s/ P5 L. y! }4 m  d2 A  E北京確實很少制造業(yè)，主要“首都”地位在保。深圳市內(nèi)確實是很高端，郊區(qū)都是工廠呢，只是現(xiàn)在有往外挪的趨勢。廣州的低端制造業(yè)還是能頂?shù)模咔檫^后，海珠的布匹市場想往外遷，阻力非常的大，整個產(chǎn)業(yè)鏈在牽扯。不是大城市沒有制造業(yè)，而是現(xiàn)在低端的產(chǎn)業(yè)確實不符合城市的發(fā)展，高端的又不容易做起來
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