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標題: 超低的深圳房租 [打印本頁]
作者: 尹志春    時間: 2022-5-25 14:15
標題: 超低的深圳房租
以南山來說，租一個三房現在租金1.3W，真是低到沒朋友，房東8W/平買的，月供過4W，租金才1.3W，按正常收益率來說，房租應該過3W，但是深圳房租，800W的房子，一月租金才1.3W，全世界也沒有比這更低的房租，對于房東來說，這個房租相比房價來說，低太多了，& v3 _" a' H) o: x. o3 i

2 f, ?% W. k% Y$ S所以深圳房租應該再漲兩倍到3.9W剛好合適，這樣房東一月加1000就能付得起房代，現在這么低的房租對房東是極不公平的，租客用1.3W就住房東4W月供的房子，對房東來說極不公平，租客租房等于白撿 。1 s# N5 X, h3 d; P) Z. ^+ l* t

8 `0 `1 L& P' v疫情一過，房租應該要大漲，深圳房價因為這輪疫情，也應該會大漲，猜要漲60%，房租也要漲起來，現在實在太低了
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作者: 滄海悅慜    時間: 2022-5-25 14:22
那么問題來了，房租和房貸一樣高的話，那為什么不自己供要去租呢？
作者: sunbetterwu    時間: 2022-5-25 14:23
對的，租售比太懸殊，和國際差距太大，房租要上漲才能同國際接軌
作者: 廣州粵研鐘彥華    時間: 2022-5-25 14:24
這個真不是開玩笑，拿個幾萬平米的商品住宅房來出租真的不劃算，裝修還要花多少萬，不發租了如果自己想住進去再裝修又要花多少萬，一般以后還想住進去的寧愿空著也不會發租
作者: 島是海之心    時間: 2022-5-25 14:28
直呼春哥內行。。
作者: 尹志春    時間: 2022-5-25 14:28
廣州粵研鐘彥華 發表于 2022-5-25 14:24
' T! L+ s- F4 y5 S這個真不是開玩笑，拿個幾萬平米的商品住宅房來出租真的不劃算，裝修還要花多少萬，不發租了如果自己想住進 ...

$ W9 D0 J* \7 c" `! ]! T我租過全套新家電，4800一月，我租了兩年，房東裝修用了30W，操蛋，我租兩年覺得很合算，全套家電，房東都沒用，我先用上了，200W的房子4800租給你，房東自己還1.7一個月房代，家具家電給我用過了，房東自己住 肯定要重新裝修，想想都賺, W5 Q/ r$ A9 H& D( z8 g2 V- I$ P
作者: 翱翔天際    時間: 2022-5-25 14:53
春哥最近崛起成了社區一哥了，兄弟們無比膜拜
作者: 蛋蛋超人    時間: 2022-5-25 15:20
大幾百萬的房子那么便宜就租出去了，實在太虧了。打工人的工資隨隨便便碾壓房租，建議房租漲到打工人工資的90%，留點錢吃飯，省得到處出去浪傳播疫情。
作者: 丹楓911    時間: 2022-5-25 17:02
春哥純爺們，鐵血真漢子，嘴上說實話，心里MMP
作者: 老鷹    時間: 2022-5-25 18:02
春哥主要咬住幾個問題不放，比如房地產和打黑工，都有辛辣的具體的說道，對于大保健雖然也經常提及，但沒有具體內容，都是一帶而過。社會需要批評家。
0 x& D0 ^. m7 B( r: ^( u中國的發展確實是被房地產坑了。內政第一敗筆。牛逼外交+房地產。。。。。
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作者: 走江湖    時間: 2022-5-26 10:22
春哥你是我偶像
作者: 縉云湖畔    時間: 2022-5-26 13:48
一看標題就知道是尹大俠，老陰陽怪氣了



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