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機械社區

標題: 超低的深圳房租 [打印本頁]

作者: 尹志春    時間: 2022-5-25 14:15
標題: 超低的深圳房租
以南山來說,租一個三房現在租金1.3W,真是低到沒朋友,房東8W/平買的,月供過4W,租金才1.3W,按正常收益率來說,房租應該過3W,但是深圳房租,800W的房子,一月租金才1.3W,全世界也沒有比這更低的房租,對于房東來說,這個房租相比房價來說,低太多了,% i9 D/ d# v8 }; S. N4 c

: t  V, \# P2 W7 A; x3 V  N所以深圳房租應該再漲兩倍到3.9W剛好合適,這樣房東一月加1000就能付得起房代,現在這么低的房租對房東是極不公平的,租客用1.3W就住房東4W月供的房子,對房東來說極不公平,租客租房等于白撿 。
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6 `0 ^' a, B: z1 K" g" O% N疫情一過,房租應該要大漲,深圳房價因為這輪疫情,也應該會大漲,猜要漲60%,房租也要漲起來,現在實在太低了
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作者: 滄海悅慜    時間: 2022-5-25 14:22
那么問題來了,房租和房貸一樣高的話,那為什么不自己供要去租呢?
作者: sunbetterwu    時間: 2022-5-25 14:23
對的,租售比太懸殊,和國際差距太大,房租要上漲才能同國際接軌
作者: 廣州粵研鐘彥華    時間: 2022-5-25 14:24
這個真不是開玩笑,拿個幾萬平米的商品住宅房來出租真的不劃算,裝修還要花多少萬,不發租了如果自己想住進去再裝修又要花多少萬,一般以后還想住進去的寧愿空著也不會發租
作者: 島是海之心    時間: 2022-5-25 14:28
直呼春哥內行。。
作者: 尹志春    時間: 2022-5-25 14:28
廣州粵研鐘彥華 發表于 2022-5-25 14:24
+ K4 S( @* u$ F. L  ~9 r這個真不是開玩笑,拿個幾萬平米的商品住宅房來出租真的不劃算,裝修還要花多少萬,不發租了如果自己想住進 ...

- E# C# A8 d) l  {& j2 m. }3 e我租過全套新家電,4800一月,我租了兩年,房東裝修用了30W,操蛋,我租兩年覺得很合算,全套家電,房東都沒用,我先用上了,200W的房子4800租給你,房東自己還1.7一個月房代,家具家電給我用過了,房東自己住 肯定要重新裝修,想想都賺: w! y2 U7 @% Q3 |9 G6 g

作者: 翱翔天際    時間: 2022-5-25 14:53
春哥最近崛起成了社區一哥了,兄弟們無比膜拜
作者: 蛋蛋超人    時間: 2022-5-25 15:20
大幾百萬的房子那么便宜就租出去了,實在太虧了。打工人的工資隨隨便便碾壓房租,建議房租漲到打工人工資的90%,留點錢吃飯,省得到處出去浪傳播疫情。
作者: 丹楓911    時間: 2022-5-25 17:02
春哥純爺們,鐵血真漢子,嘴上說實話,心里MMP
作者: 老鷹    時間: 2022-5-25 18:02
春哥主要咬住幾個問題不放,比如房地產和打黑工,都有辛辣的具體的說道,對于大保健雖然也經常提及,但沒有具體內容,都是一帶而過。社會需要批評家。
) X- K, a. ?* `中國的發展確實是被房地產坑了。內政第一敗筆。牛逼外交+房地產。。。。。* L( N/ i+ h! Y" Z

作者: 走江湖    時間: 2022-5-26 10:22
春哥你是我偶像
作者: 縉云湖畔    時間: 2022-5-26 13:48
一看標題就知道是尹大俠,老陰陽怪氣了




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