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標題: 什么是實業 [打印本頁]

作者: 尹志春 時間: 2022-5-3 08:43
標題: 什么是實業
本帖最后由尹志春于 2022-5-3 08:55 編輯

不管是網上還是壇里，都認為工廠才是實業，這太扯了，工廠，以深圳的工廠來說，多數是租的廠房，工人是暫時招的，工廠是有今天沒明天，工人是想干就干，不想干就走，這些是實業，虛得不得了，
實業實際上就是房子，房子才是實業，不管在哪里，只有房子是實實在在的存在，工廠也是建立在房子上，房子不租了，深圳的工廠就流浪狗一樣，今天搬這里，明天搬哪里，為有房子的人在打工，有時連流浪狗都不一樣，比如在深圳，開工廠的老板一月賺100W，房東出租一月租金10W，你是選擇當房東還是開工廠，絕大多數人選擇房東，房東可以天天睡到下午3點，不用擔心什么，開個破工廠，操碎了心，房東可以隨時讓工廠滾蛋，工廠敢讓房東滾蛋嗎。
開個破加工廠還以為自己在搞實業，哪里實，虛無的東西，隨時破產，
這么多年的經驗，除了房子是實業，別的都是假的，深圳橫崗90年代，制衣廠，玩具廠，全倒閉，2000年的電子廠，現在也倒差不多，只有房子堅挺，不管是個人還是工廠，還是國家，都要以發展房地產為主，工廠買地建廠房，現在只要出租就能賺大錢，1200/平一年的租金，建的時候都沒有1200一平，利潤幾百倍，個人有房好取老婆，社會地位高，國家房產可以收稅，對國家對工廠，對個人都是最有利的，
搞什么工廠，又污染環境，又搞血淚工廠，害人害社會，坑國家，
從投資的角度來講，90年在深圳用1000W買地，現在值 100億，90年在深圳買機器開廠，現在值 2W，一個翻了1000倍，一個降了500倍，這就是實事，
壇里應該也有在深圳開廠的，如果08年投100W開廠，現在活下來的不到10%，08要是100W買10套房，現在值 1億了，操蛋，這就是區別，盡量買房，不要開什么破廠

作者: 暖爐綿羊 時間: 2022-5-3 09:04
大哥，你咋每篇都負能量滿滿

作者: 尹志春 時間: 2022-5-3 09:15
本帖最后由尹志春于 2022-5-3 09:17 編輯

暖爐綿羊發表于 2022-5-3 09:04
大哥，你咋每篇都負能量滿滿

負能量？買房是負能量?你太能扯蛋了，這是正能量，有房有車地位高，這是正能量，你窮主要是因為你所在地的房價太低，你要要上海，深圳，有個豬圈就能值 1000W，不是因為你不努力，主要是你所在地房價太低了，深圳上海的人努力了嗎，沒有，人家睡了吃，吃了睡，一樣月入10W,因為房價貴，并不是因為努力，你看一下我說的是不是實事

作者: ィ心兂鎅 時間: 2022-5-3 09:21
說的很對啊，房子是主流，代工廠不過是代工廠隨時跑路
所謂無恒產無恒心，就是這個道理

作者: 廣州粵研鐘彥華 時間: 2022-5-3 09:34
自己建廠房人家也是將地租給你多少年，不會賣地給你，如果中間有人要你這塊地給你一筆巨款租地的人絕對會找你分錢，不然讓你賣不成
(, 下載次數: 45)

作者: 尹志春 時間: 2022-5-3 09:35

廣州粵研鐘彥華發表于 2022-5-3 09:34
自己建廠房人家也是將地租給你多少年，不會賣地給你，如果中間有人要你這塊地給你一筆巨款租地的人絕對會找 ...

你說的是違法行業，要正規買的地就可以，你這是違法建的廠房

作者: 喂我袋鹽 時間: 2022-5-3 09:36
工廠每年開10個月，房租收你12個月。

作者: sgxap666 時間: 2022-5-3 09:45
這是越南的房事呀

作者: 老鷹 時間: 2022-5-3 10:19
小工廠不要搞了。過剩了。轉型吧。

作者: wryp 時間: 2022-5-3 10:24
什么時實業？央行剛剛講過：房地產就是實業！

作者: 翱翔天際 時間: 2022-5-3 10:31
房子在中國這個土地上不管什么時代，幾千年前，幾千年后，永遠都是最有投資價值的實業，沒有之一。

作者: m2006410 時間: 2022-5-3 10:51
你富有人比你富，你窮有人比你窮，你感嘆土地好，有人感嘆饅頭香，都不過現在自己角度考慮自己利益罷了。

作者: 丶王 時間: 2022-5-3 11:33
這么一想，房地產確實拉動了很多實業，鋼筋混泥土，建筑機械，建筑配套，裝修家具

作者: 豌豆先生愛吃蝦 時間: 2022-5-3 13:35
魔怔

作者: 17567410 時間: 2022-5-3 16:17
最近看過自媒體上：無產階級領袖馬克思關于房貸的論述挺有意思的！

作者: 譬如朝露 時間: 2022-5-3 17:55
有人總想問我姓誰，我也不知道他們姓什么。你說的這些有什么用？前幾天你發文說轉行，你能轉到房產哪旮沓呢，工地不要年齡大的。你能上工地修房子么，你現在還有錢有能力炒房么？你說的都沒錯，土地養育了人們，亦可以將人們束縛在土地上。戶籍本來就是這功能。中國幾千年的農業社會形成了一套土地治國理論。至于你或是我，如果我根本不可能從地產中獲利，我為何要替它站臺？你還是想想你如何脫離土地束縛，讓你的工廠能盈利發展吧。當然如果你能搞房產又不至于像恒大一樣，你可以做

作者: 機械社區618 時間: 2022-5-3 20:47
在某種意義上，我支持樓主的說法。
實業和虛業，本身只是經濟產業的分類而已，并沒有好壞之分，也沒有誰重要誰不重要之分。
然而，在許多人眼里--尤其是經濟出現問題的時候--就總覺得是虛業太盛，而實業不夠導致的。
于是，不管什么狀況，就是一味修路建廠房投資發電站高科技設備，認為這樣就可以避免經濟的衰退，就可以解決經濟波動所造成的危害。
謬矣！大謬矣！
經濟的發展必須與社會的發展相互協調的，必須與人民群眾的需求互為呼應的。而且虛業與實業協調得好，會相互促進的（當然一點波動都沒有是不可能的）
經濟這東西很復雜很微妙，講得太多，大家也不會看，多數人看了也不會認同，我就只簡單講一個例子。
就拿唱歌來說吧，唱歌這種行業，既不能吃也不能穿，看上去也沒啥科技含量，戰爭來的時候吧，好像也起不到幫助我方勝利的作用，可以算是虛業吧？
可是仔細分析一下，首先唱歌培養情操就不提了，第二，對唱歌的需求會催生唱歌從業者的數量，這是不是吸收了第一第二產業的閑余就業人口？第三，對唱歌的需求會催生競爭，那必然就有商家研究更高級的話筒（麥克風），更高級的錄音設備，這是不是會帶動電子產業的發展？會不會促進電子科技的研究？而這些研究獲得的成果，是不是可以用在其他行業？會不會促進波形分析行業的發展？會不會帶動數學的發展？唱歌需求多了，必然要表演，是不是需要舞臺？商家是不是要想辦法制造更好的舞臺，更好的歌廳？會不會促進建筑產業、燈飾產業的發展？歌手希望自己更加出眾，是不是需要更漂亮的服裝，是不是會帶動服裝行業的發展？服裝行業一發展，是不是會帶動印染行業的發展？人們希望隨時隨地聽音樂的需求，會不會帶動隨身聽的發展？會不會帶動網絡的發展？網絡發展好了，會不會有利于軍工產業的發展？是不是會提升戰時聯絡動員的能力？
其實還有很多很多，講多了沒用，沒幾個人聽，哪怕是985的博士生，他的思維模式一旦定型，就怎么都想不透這些問題。
所以說，實業重要嗎？重要，也不重要，如果實業與虛業互相協調發展，那就重要，不然，再多工廠，生產再多高科技，如果人民群眾不需要，或者買不起，或者沒時間買，那有個毛用啊！只會成垃圾！
所以說，光刻機重要嗎？芯片重要嗎？重要，也不重要，如果整個民眾的創新能力足夠，活力足夠，產業發展協調，即使沒有光刻機，沒有芯片，也會有別的有創造的好東西，別人也會求著你賣給他，你一樣能實現發展繁榮。

作者: bonetr 時間: 2022-5-3 22:00
在我國，房子已經遠超他的基本屬性，居住用途，而成為了金融產品。房地產商念好吧，國家這是控制房地產發展，才有今天的樓市堅挺，國家要是放開，地隨便賣，房子隨便蓋、戶口隨便遷，中國的樓市早就塌了！
什么是實業，什么是虛業，只有發生戰爭，才能真正顯現出來。唱歌也能算實業？戲子，歌手，本質上都是金融資本的斂財工具。沒有金融資本的介入，這些個歌手，和街頭賣藝的沒啥區別！

作者: bonetr 時間: 2022-5-4 00:55

機械社區618 發表于 2022-5-3 20:47
在某種意義上，我支持樓主的說法。
實業和虛業，本身只是經濟產業的分類而已，并沒有好壞之分，也沒有誰重 ...

你就忽悠吧。最好去美國忽悠。美國人都沒你聰明，他們還搞什么芯片壟斷啊，還逼富士康去他們那建廠干毛。直接好萊塢電影輸出就能維持全球霸權了。還給烏克蘭送武器干什么，弄個演員當總統，來點群演，弄點CG表現一下烏克蘭爆揍俄羅斯，烏克蘭就勝利了，美元就繼續霸權了。世界就和平了。全世界都求著美國給自己演一出大戲了。你就是世界和平的使者，人類的大救星。糧食不夠，你動動嘴，糧倉滿了，饑荒解除了。衣服沒有，你唱唱歌，世界就四季如春，不用穿衣服了。大家想出門旅游，你一發功，大家都瞬間移動了。你就是世界實業的鼻主，物質的根本形態，能量的源泉，用你的愛給全世界發電。

作者: 滌生81428 時間: 2022-5-4 08:26
房產就是陽謀，一種你無法拒絕的陽謀，現代社會物質生產再已能滿足人的生存需求，為什么我們會感覺比吃不飽的那個年代還累呢？

作者: 暗影之星 時間: 2022-5-4 14:04
回家看看你的房產證，在土地所有權證上看看土地所有權那一欄寫的是什么

所謂的實體經濟，第一產業，第二產業，包括部分第三產業（甚至是電商等）均為實體經濟
所謂的虛擬經濟，就是第三產業中的金融產業，本身不創造任何價值的才是虛擬經濟

作者: www31777 時間: 2022-5-5 11:26
一二產業才是真實力，第三產業僅僅屬于聊勝于無那一類的。

作者: qrz718 時間: 2022-5-5 11:30
樓主如果活在大躍進時代，他會認為那也是正確的

作者: Tifalock 時間: 2022-5-6 16:28
主要還是第一產業第二產業發展太好了，吃飽了撐的沒飯吃沒衣服穿誰會想著炒房

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