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標題: 房產行業的"大家" [打印本頁]

作者: bonetr 時間: 2021-12-5 21:15
標題: 房產行業的"大家"
想當年是皮帶大老板是多么的意氣風發！“恒大足球”NB的不得了。又是賣水，又是造車。
投巨資打造恒大隊也是輝煌一時，導致中超各隊跟風。中超就像打了興奮劑一樣，BQ了沒幾年，現在藥勁過了，回頭看，中超一地雞毛，中國足球的職業聯賽基本被判死刑了。足球是被霍霍完了，冰泉早就看不見了，汽車好像也賣了。
房地產方面咱是不知道最終會成什么樣子，會爛掉多少，會有多少買房的房奴被坑掉。
還好，大老板還在國內，“咱不知道是沒跑，還是沒跑了”，據新聞說還賣了多少多少億的個人資產。
接著吃瓜看后續吧！

作者: 曉昀 時間: 2021-12-5 22:33
吃瓜群眾看的都是表象，可能內部早就爛了，有些項目本來就是吸引眼球和投資的噱頭。

作者: 翱翔天際 時間: 2021-12-5 23:18
一線房價是不會跌的，未來北上廣深的房價會逐年上漲，別自欺欺人了。

作者: 暗影之星 時間: 2021-12-6 01:21
恒大早就不行了。
在2010年就看到大佬預測恒大不行了。
當時就說，恒大內部價值觀崩塌，底下高管一堆羨慕激動老板豪車豪宅揮霍無度，出門一排保安前后鋪路。
價值觀崩塌的企業遲早要玩完。

公司是一個愿景使命價值觀組合而成的虛擬體，并非實體，價值觀崩塌就玩完了。

再說，現在中央打壓房地產的決心是非常堅決的。

因為現在房地產泡沫積累的問題太大了，已經是生死存亡的問題了，不可能不管。今年開始可能已經是人口負增長的第一年。往后會越來越厲害越來越夸張。
城市化已經不可能一條路走到黑。不斷的城市化，把農村人口平移到城市，一大波人失去生產資料（土地），城市資本密集，技術密集，本身就在淘汰勞動力，會出現一大波失業人口，造成平民窟的出現，社會不安定因素出現，社會動蕩，國家玩完。現在是追求城市化和逆城市化同步進行。農村是勞動力蓄水池必須保存，房地產已經到頭了。

有專家預測，從2016年開始，基本就是本輪房地產的最后一棒，砸手里了。未來只有一線和新一線部分優質地產還有升值和轉手的可能，其他都不太樂觀，最多就是紙面富貴。并且房地產交易手續復雜，下一步國家會在二手房流通領域進行進一步打壓。

房子，教育是阻礙生育的最大的兩座大山，扭轉生育率是必須做到的，在中國這個集權體制下，和政府作對是沒有活路的。

作者: 回到過去220 時間: 2021-12-6 07:19
過渡的開發，全國買地。疫情對各行各業沖擊很大。感覺老板姓都握緊手里的錢不敢亂花了。我身邊就有同事申請房子貸款延期的。不知銀行怎么處理。哈爾濱一年就正常上班了5個月可想是多么的困難。

作者: 3983596 時間: 2021-12-6 07:38
政府也是在推脫責任，前期在恒大大量吸金，各種合作，現在恒大不行了，就開始劃清界限，就把一個行業巨頭的變故解釋成一個個例現象，典型的大事化小，小事化了的狀態，反正與政府吃瓜無關

作者: kayex 時間: 2021-12-6 07:57
現在的年輕人結不了婚，不敢生二胎三胎，很大一部分要歸功于房地產，開發商收割一遍，物業再收割一遍，日子就難過了咯

作者: 模溫機小張 時間: 2021-12-6 08:09
剛需也需不動了，太難了。存點錢哪里敢買房子，生個病沒錢治人就完了

作者: 陳大餅吖 時間: 2021-12-6 11:00
沒買房的，盼著跌。
買了房的，盼著升。

唉，人民如草芥。
興，百姓苦，亡，百姓苦。

作者: 受不了了 時間: 2021-12-6 11:35
難不到他們，身經百戰，玩得溜的

作者: xueqingchao 時間: 2021-12-6 13:18
政策推出要給企業留有時間空間，特別是政策對企業影響比較大的時候，這得很重要的因素；

另一方面說明，政策推出不夠前瞻性，不能等問題出來才出政策，應提前干預；

我感覺這兩年房產，教育，生育等方面的出臺的政策，都是很著急，又很猛；然后造成的局面失控，又不得不妥協；

作者: zhaojunxian 時間: 2021-12-6 17:29

曉昀發表于 2021-12-5 22:33
吃瓜群眾看的都是表象，可能內部早就爛了，有些項目本來就是吸引眼球和投資的噱頭。

欠債太多了，還不了了

作者: zhaojunxian 時間: 2021-12-6 17:31

模溫機小張發表于 2021-12-6 08:09
剛需也需不動了，太難了。存點錢哪里敢買房子，生個病沒錢治人就完了

就一個丈母娘你看你買不買

作者: wugehaoniu 時間: 2021-12-7 08:27
點贊，點贊。謝謝分享

作者: qihaibing 時間: 2021-12-8 15:49
加油干

作者: 魍者歸來 時間: 2021-12-8 21:13
其它城市不清楚，大連的房價是在明顯下跌的。而學區房的價格變化卻不明顯，為什么？其實大家的剛需根本就不是房子本身，而是房子背后的東西。

作者: 遠祥 時間: 2021-12-9 00:33
工資漲不過房價，這是亙古不變的道理啊！

作者: 799097903 時間: 2021-12-10 13:48

3983596 發表于 2021-12-6 07:38
政府也是在推脫責任，前期在恒大大量吸金，各種合作，現在恒大不行了，就開始劃清界限，就把一個行業巨頭的 ...

都一樣，前一陣子暴雷的oto網貸也是，前期政府各種站臺，說是什么政府優秀企業，然后大家看到后各種跟投，后期暴雷了，政府拍拍屁股，說是非法集資。

作者: 只是而已 時間: 2021-12-13 15:31
房子是用來住的啊

作者: 只是而已 時間: 2021-12-13 15:31
房子不是用來炒的

作者: bonetr 時間: 2021-12-13 20:31
本帖最后由 bonetr 于 2021-12-13 21:18 編輯

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