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標題: 東莞房價比蘇州還高？ [打印本頁]
作者: 老鷹    時間: 2021-1-7 15:43
標題: 東莞房價比蘇州還高？
記得2010年時候東莞房價是6000，蘇州下面小鎮多房價被平均下來了。
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作者: 和大爺    時間: 2021-1-7 16:00
前幾天去東莞出差，街上沒人，然后中午找吃飯的地方百度了3個才有一個開門的，感覺東莞慢慢走下坡路了
作者: 老鷹    時間: 2021-1-7 16:02
和大爺 發表于 2021-1-7 16:00
0 M! x/ N8 U! z. i+ U: Q: h! ^! o/ l前幾天去東莞出差，街上沒人，然后中午找吃飯的地方百度了3個才有一個開門的，感覺東莞慢慢走下坡路了
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我兩年前去東莞出差也是這樣，中午出來吃飯街上沒幾個人，第一感覺就是衰落。( W8 S! Q9 n: L5 ~
作者: 白.    時間: 2021-1-7 16:27
重慶基本上是1.5左右 這個平均有點假
作者: 遠祥    時間: 2021-1-7 16:58
東莞房價之所以能排在全國第一，是因為東莞外來人口多。據調查，目前東莞846萬常住人口中，595萬外來人口凈流入比重達70%。7 N: B2 @: i7 ^( n( v/ v
由于外來人口多，東莞的房地產市場也始終呈現供不應求的狀態。
作者: 丹楓911    時間: 2021-1-7 17:01
東莞已經不是當年的東莞了，懂得都懂
作者: 摯愛重金屬    時間: 2021-1-7 18:53
老鷹 發表于 2021-1-7 16:02
+ K- D8 ?8 Q" u( _) L1 @3 C我兩年前去東莞出差也是這樣，中午出來吃飯街上沒幾個人，第一感覺就是衰落。

9 j# @9 w( C9 [6 ]特色產業沒了呀，走下坡路正常
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作者: 老鷹    時間: 2021-1-7 19:18
摯愛重金屬 發表于 2021-1-7 18:53
* r! N3 s8 E8 r: w) Z( c9 F) U特色產業沒了呀，走下坡路正常
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靠皮肉生意不如靠制造業~
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作者: aniljiang    時間: 2021-1-7 20:26
如果有空去大酒店里的港式茶餐廳里吃點心，你就能明白為什么那么高，里面有很多香港老人，因為他們過來置業定居，而且可以享受很多優厚政府福利。
作者: 韓寒11    時間: 2021-1-7 20:57
人口越多，并且有凈流入的城市才能提起房價，勞動密集型制造業才能帶來大量的人群，東莞就是極好的例子，制造業退去，沒有外來人口，房價自然就會回落的
作者: Mr.Smilence    時間: 2021-1-8 09:02
來了就是東莞人
作者: Robby11    時間: 2021-1-8 09:25
2020年東莞的房價漲幅全國第一，現在的新盤開盤基本都是秒光。
; Q' E  }1 q7 Y/ J% K& o東莞處于兩個一線城市之間，房價依然會繼續上漲。很多在深圳買不起房的，都跑到東莞買，推高了房價。
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作者: 易錯易混    時間: 2021-1-8 10:27
東莞房價是被深圳帶起來的，深圳市跟東莞一河之隔的松崗，商品房都賣到5萬左右了，長安就水漲船高，身邊不少朋友都考慮東莞買房，深圳上班
作者: 老鷹    時間: 2021-1-8 10:39
易錯易混 發表于 2021-1-8 10:27
- s0 @+ b  r, z5 n, H3 s$ u東莞房價是被深圳帶起來的，深圳市跟東莞一河之隔的松崗，商品房都賣到5萬左右了，長安就水漲船高，身邊不 ...

/ k9 j! u/ O1 C; e記得以前深圳人是跑惠州買房，惠州現在房價怎么樣了，東江周邊環境不錯，房子也不少，上次我專門在惠州東江邊玩了半天，和一個東北人聊，他一家就在惠州買房，孩子在深圳。; W$ r, a9 M3 A, ^, ?
作者: crab22    時間: 2021-1-8 13:10
   東莞的房子十年前大概是蘇州的一半，現在超過蘇州是完全可能的。主要有兩個原因，主要受深圳這個炒房示范區影響，大量的深圳人來東莞炒房，很多年份東莞一半以上的房子被深圳炒房客買走，也帶動了一些東莞人炒房。另外，部分受華為的影響。有人說松山湖附近的房子很大程度是華為的人炒起來的。華為被成為高科技的象征，但里面的很多人炒起房來水平也不低，很多人在深圳已經練級成功。
8 s+ @1 u: {! P# E   不過今年確實很詭吊----很多地方3月還低迷低迷，到8月直接從3萬跳到5萬，不知這股暗流來自何方？是實業差去炒房、還是貨幣太多？
作者: 易錯易混    時間: 2021-1-9 22:06
老鷹 發表于 2021-1-8 10:39( W# C: l5 Z5 O( j: y/ V" u
記得以前深圳人是跑惠州買房，惠州現在房價怎么樣了，東江周邊環境不錯，房子也不少，上次我專門在惠州東 ...
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惠州房價，鄰近深圳這邊漲的也挺厲害的，這兩年炒一個利好，說是深圳地鐵延伸到惠州某某地，都是房產中介在吹，最近官宣沒這回事，結果惠州的房價一片哀嚎
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作者: jackcheng8966    時間: 2021-1-15 16:37
目前在東莞，這個數據有些水分，被一些虛高的房價平均了。洪梅  道滘  等鎮蕭條的一匹，人都見不到多少，房價主要南城 東城，還有些富人區別墅區搞得離譜，兩級分化嚴重
作者: yuhan    時間: 2021-1-16 20:46
想當年，宏遠花園，下午6點開始上班的人群。。。



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